Mieszkanie na sprzedaż

Biuro Nieruchomości Glam House gorąco poleca na sprzedaż wyjątkowe, 5-pokojowe mieszkanie przy ul. Ułańskiej!

Przemyślana funkcjonalność, świeżo przeprowadzony remont oraz układ odpowiadający zarówno potrzebom dużej rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale najmu.

Przedmiotem sprzedaży jest 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 85 m² liczonej po podłodze, usytuowane na 3 – ostatnim piętrze kamienicy przy ul. Ułańskiej, w rejonie ul. Nakielskiej. Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi około 75 m², co jest konsekwencją występowania niewielkich skosów w części pomieszczeń.

Mieszkanie zostało starannie przygotowane do użytkowania, z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność poszczególnych pomieszczeń. Wnętrza utrzymane są w jasnej, ponadczasowej stylistyce, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa zarówno do zamieszkania, jak i wykorzystania w celach inwestycyjnych.
 

Funkcjonalny układ 5 niezależnych pokoi

Największym atutem nieruchomości jest bardzo dobrze wykorzystana przestrzeń oraz pięć niezależnych pokoi o powierzchniach od około 10 do 17 m². Taki układ daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestora zainteresowanego wynajmem pokoi, ponieważ poszczególne pomieszczenia zapewniają lokatorom odpowiedni poziom prywatności. Jednocześnie mieszkanie świetnie sprawdzi się jako komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny, w której każdy z domowników może dysponować własnym pokojem.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają również:

- 5 niezależnych pokoi,
- oddzielna, funkcjonalna kuchnia,
- łazienka z WC,
- dodatkowe, osobne WC,
- przedpokój z komunikacją zapewniającą wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń,
- piwnica o powierzchni ok. 7 m².
 

Budynek i lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w kamienicy przy ul. Ułańskiej, w rejonie ul. Nakielskiej. Budynek jest objęty planami prac modernizacyjnych, w tym remontu dachu, co stanowi istotny element dalszego podnoszenia standardu nieruchomości. W planach znajduje się również remont klatki schodowej.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Położenie w pobliżu ul. Nakielskiej sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych najmem.
 

Dlaczego warto?

To nieruchomość o dwóch równie mocnych scenariuszach wykorzystania. Z jednej strony otrzymujemy przestronne, 5-pokojowe mieszkanie odpowiednie dla rodziny, z drugiej – układ niezwykle dobrze wpisujący się w model wynajmu poszczególnych pokoi, co czyni lokal interesującym produktem inwestycyjnym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- około 85 m² powierzchni po podłodze,
- około 75 m² powierzchni ujawnionej w KW,
- 5 niezależnych pokoi,
- pokoje od około 10 do 17 m²,
- świeżo wyremontowane i przygotowane do użytkowania wnętrza,
- osobna kuchnia,
- łazienka z WC + dodatkowe WC,
- piwnica ok. 7 m²,
- 3 piętro – ostatnia kondygnacja,
- planowany remont klatki schodowej,
- atrakcyjny potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny.

Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I GORĄCO POLECAM:)
 

Prosimy, aby podczas kontaktu z agentem odpowiedzialnym za daną ofertę zapytać o szczegółowe zasady współpracy z naszym biurem oraz o zakres usług, jakie zapewniamy w ramach tej współpracy.

Dla zapewnienia bezpieczeństwa naszych klientów sprzedających, a także zgodnie z ich częstymi prośbami, nie udostępniamy adresów nieruchomości przed podpisaniem umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie podczas spotkania i uzależniona od zakresu czynności podejmowanych na rzecz klienta zamawiającego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.