Mieszkanie na sprzedaż

Novator Nieruchomości prezentuje Państwu ładne i słoneczne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 52,6m2 i całkowitej (liczonej po podłodze) 57m2. na trzecim piętrze w bloku 3-piętrowym. Blok umiejscowiony jest w bardzo atrakcyjnej części osiedla Czyżkówko, w kameralnym budynku z cegły wybudowanym w 2003 roku.

Okna mieszkania oddalone są od strony ulicy z unikatowym widokiem na tereny zielone. Teren na którym znajduje się blok jest ogrodzony oraz dostępne jest wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców bloku.

Funkcjonalny układ mieszkania w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia:

• Poziom 1: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na słoneczny balkon; łazienka z wc; przedpokój odgrodzony od salonu ścianką działową.

• Poziom 2: dwie sypialnie oraz antresola.

Wykończenie:

• kuchnia i salon wyremontowane w 2020 roku - położone nowe panele, oświetlenie, zabudowa na wymiar, lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna,

• łazienka przeszła remont w 2018 roku, wymieniona armatura, płytki ścienne i podłogowe, oświetlenie, wydzielony został kącik gospodarczy mieszczący piec gazowy (wymieniony w 2022 roku), pralkę, wiadra, kosmetyki, detergenty itp.,

• okna PCV, okna połaciowe drewniane,

• schody na antresolę drewniane bukowe,

• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,

• w pokojach na podłodze panele,

• w całym mieszkaniu na ścianach gładź gipsowa,

• w cenie mieszkania: zabudowa kuchenna, lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka. Pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.

Atuty:

• mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne,

• ekonomiczne ogrzewanie gazowe regulowane termostatem,

• niskie koszty eksploatacyjne,

• budynek został ocieplony w 2017 roku, wymieniono również poszycie dachu oraz okna połaciowe,

• bardzo dobre zarządzanie nieruchomością i częściami wspólnymi przez administratora budynku np. sprzątnie, odśnieżanie, prace serwisowe, utrzymanie zieleni,

• gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów,

• zamknięte, monitorowane osiedle z darmowymi miejscami parkingowymi,

• sporo miejsc parkingowych poza terenem zamkniętym np. dla gości,

• plac zabaw dla dzieci, dużo miejsc spacerowych.

Bardzo dobra lokalizacja:

• przyjemnie położony blok z dala od zgiełku, okolica cicha i spokojna,

• w bliskiej odległości plac zabaw oraz dużo miejsc rekreacyjnych,

• bardzo spokojna i malownicza okolica kilkadziesiąt metrów od rzeki i terenów spacerowych wzdłuż Brdy,

• kilkaset metrów od lasu ze ścieżkami rowerowymi i pieszymi,

• w niewielkiej odległości przedszkole oraz szkoła podstawowa w odległości kilkuset metrów,

• w pobliżu sklepy: POLO market, Dino, Biedronka, Pepco, Rossman etc, poczta, pizzeria, apteka, klub fitness,

• bardzo dobre połączenia komunikacyjne w każdym kierunku miasta (5 min. pieszo od przystanku autobusowego).

Stan prawny: odrębna własność lokalu z Księgą Wieczystą.

Blok został wybudowany w 2003 roku przez Spółdzielnię Mieszkaniową SIM. Blokiem zarządza prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.

Czynsz na 4-osoby: 600 zł (w tym: administracja, fundusz remontowy, zaliczka na zimną wodę, wywóz śmieci (27 zł od osoby), sprzątanie części wspólnych, prąd części wspólnych, pielęgnacja terenów zielonych wokół budynku). Prąd i gaz płatny od zużycia co dwa miesiące.

Czyżkówko z roku na rok staje się coraz modniejszą dzielnicą. Natomiast atrakcyjność samego budynku jest tym większa, że 50 metrów dalej, można poczuć się jak na wakacjach.

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt w sprawie oferty: Anna Martin tel.: 531 444 217

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ PRZY ZAKUPIE TEGO MIESZKANIA!

 

 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.