2 pokoje | 45,52 m² | Balkon | Garaż | Bartodzieje Małe

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,52 m², położone na 4. piętrze w siedmiopiętrowym budynku z windą, przy ul. Filmowej 3 w Bydgoszczy, na osiedlu Bartodzieje Małe.

CENA NIERUCHOMOŚCI

• Mieszkanie z komórką lokatorską – 560 000 zł

• Miejsce postojowe w hali garażowej – 50 000 zł

• Łączna cena mieszkania z garażem – 610 000 zł

Istnieje możliwość zakupu samego mieszkania wraz z komórką lokatorską, bez miejsca postojowego, w cenie 560 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest opcjonalny.

Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, przestronną strefą dzienną oraz balkonem o powierzchni 5,25 m². To doskonała propozycja dla pary, singla, a także osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Budynek zapewnia wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów, co stanowi istotne udogodnienie dla osób z ograniczoną mobilnością, seniorów oraz rodzin z wózkami dziecięcymi.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon z aneksem kuchennym – 23,88 m² – przestronna i funkcjonalna strefa dzienna.

• Sypialnia – 14,58 m² – ustawna przestrzeń z możliwością wydzielenia miejsca do pracy.

• Łazienka – 3,93 m².

• Przedpokój – 3,13 m².

• Balkon – 5,25 m² – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Nowoczesny, siedmiopiętrowy budynek z windą.

• Dostęp bez schodów – udogodnienie dla osób z ograniczoną mobilnością.

• Funkcjonalny układ dwóch pokoi.

• Przestronny salon z aneksem kuchennym.

• Balkon o powierzchni 5,25 m².

• Komórka lokatorska w cenie mieszkania.

• Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej za 50 000 zł.

• Większość mebli oraz sprzęt AGD pozostają w mieszkaniu.

• Czynsz około 600 zł na 3 osoby, obejmujący również opłaty za garaż.

• Atrakcyjna lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejskiej.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 600 zł przy trzech osobach, wliczając opłaty związane z miejscem postojowym w hali garażowej.

W przypadku zakupu mieszkania bez garażu opłaty mogą być odpowiednio niższe.

LOKALIZACJA

Bartodzieje Małe, ul. Filmowa 3 – lokalizacja łącząca komfort mieszkania w nowoczesnym budownictwie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające sprawne połączenie z pozostałymi częściami Bydgoszczy.

To doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę codziennego życia, dobrą komunikację oraz dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.

DLACZEGO WARTO?

Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Nowoczesne budownictwo, funkcjonalny metraż, balkon oraz komórka lokatorska zwiększają komfort codziennego użytkowania.

Dużą zaletą jest elastyczność zakupu – nabywca może zdecydować się na samo mieszkanie w cenie 560 000 zł lub wybrać pakiet z miejscem postojowym w hali garażowej za łączną kwotę 610 000 zł.

Dostęp do windy bez konieczności pokonywania schodów sprawia, że nieruchomość jest interesującą propozycją również dla seniorów, osób z ograniczoną sprawnością ruchową oraz rodzin z małymi dziećmi.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI

Mateusz Kaczmarek

Tel. 574 317 172

Klauzula informacyjna

Powyższy opis nieruchomości ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne. Szczegółowe warunki sprzedaży oraz zakres wyposażenia pozostają do uzgodnienia z właścicielem nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.