Mieszkanie na sprzedaż

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zadbanego i przestronnego, 3 pokojowego mieszkania, położonego w dobrze skomunikowanym punkcie Osiedla Szwederowo. 

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze niskiego bloku (4 piętra), wybudowanego w 1991 roku. Materiał wykorzystany do budowy to cegła. Elewacja budynku po termoizolacji, wymieniono drzwi wejściowe do klatek schodowych (Wiśniowski), części wspólne są czyste i zadbane. Okolica budynku zapewnia komfort dla osób zmotoryzowanych, ponadto w najbliższej odległości znajdują się sklepy spożywcze i market. Opera Nova, Wyspa Młyńska i Stary Rynek w odległości 10 minut pieszo.

MEDIA

• ogrzewanie: sieć miejska;
• ciepła woda: sieć miejska;
• światłowód: jest. 

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 81 m2, dodatkowo przynależna piwnica o powierzchni 4,35 m2. Mieszkanie środkowe w układzie rozkładowym, dwustronnym. Jest bardzo jasne, ekspozycja okien wschód-zachód optymalnie doświetla wnętrza pomieszczeń. Układ mieszkania został zmieniony tworząc otwarta kuchnię i jadalnię, powiększając łazienkę dodatkowo do mieszkania zostało doku[pienie pomieszczenie od spółdzielni i jest ono ujęte w księdze wieczystej.

ROZKŁAD

• salon 23,55 m2, ekspozycja zachodnia;
• pokój 1 13,58 m2, ekspozycja zachodnia;
• pokój/jadalnia 17,44 m2, ekspozycja wschodnia;
• otwarta kuchnia 10,79 m2, ekspozycja wschodnia;
• łazienka z toaletą 7,62 m2, wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę;
• przedpokój 8,93 m2 z zabudową typu komandor.

STANDARD
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. 

• Okna: PCV i parapetami z parapetami;
• Podłogi: mozaika parkietowa (sypialnia, salon), kafle (łazienka,aneks kuchenny, jadalnia, przedpokój);
• Ściany: gładzie w bardzo dobrym stanie, całe mieszkanie zostało odmalowane;
• Instalacja elektryczna: miedziana (rozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniami nowego typu);
• Stolarka drzwiowa: drzwi skrzydłowe z ościeżnicami w białym kolorze;
• Korytarz: szafa zabudowana typu komandor;
• Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Mieszkanie to pełne prawo własności z Księgą Wieczystą, Budynkiem zarządza Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność", czynsz przy przyjęciu zaliczek na zużycie wody wynosi 1100 zł. Przyjmując pole powierzchni użytkowej i zawartość wszystkich składowych czynszu - stawka ta jest na bardzo dobrym poziomie. Poza czynszem wobec spółdzielni mieszkaniowej, dodatkowymi kosztami eksploatacyjnymi są:

• zużycie prądu zgodne ze wskazaniem licznika;
• zużycie gazu zgodne ze wskazaniem licznika. 

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na górnym tarasie Bydgoszczy, w dzielnicy Szwederowo. To położenie zapewnia dogodne rozwiązania komunikacyjne dla osób zmotoryzowanych i tych, którzy korzystają z komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy oddalony 200m od nieruchomości obsługuje linię autobusową 61. W najbliższej okolicy znajdują się:

• apteka (30m),
• cukiernia (30m),
• sklep wielobranżowy (100m),
• centrum handlowe Zielone Arkady (1500m),
•  II LO im. Mikołaja Kopernika (200 m),
• Bydgoska Starówka (800m).

Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie. Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033
email. m.lizik@patronat.nieruchomosci.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.