Mieszkanie na sprzedaż

Przestronne mieszkanie z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym na sprzedaż do kapitalnego remontu w odnowionej kamienicy w centrum miasta – Bydgoszcz, ul. Sobieskiego 2! 

INFORMACJE O BUDYNEKU:
Kamienica wybudowana w 1900 roku. Frontowy budynek przeszedł gruntowny remont w 2024 roku wykonane:
- nowa elewacja,
- wstawiona nowa kuta brama wejściowa, 
- położone nowe pokrycie dachowe,
- częściowa wymiana instalacji elektrycznej,
- rozprowadzenie instalacji domofonowej. 

INFORMACJE O MIESZKANIU:
Prezentowane mieszkanie jest do remontu.
Układ czteropokojowy z możliwościami na stworzenie dwóch mieszkań
Powierzchnia użytkowa 109,38 m2.
Położony na drugim piętrze w kamienicy.
Do mieszkania przynależy piwnica (3,62 m²). 
Mieszkanie w układzie dwustronnym, wystawiającym okna w ekspozycji południowej i północnej. 
Wysokość mieszkania 318 cm!
Mieszkanie do remontu.

Okna: PCV;
Drzwi: skrzydła drzwiowe do odrestaurowania;
Ściany: tynki, gładzie, farba;
Podłogi: pierwotne deski z litego drewna, płytki;
Instalacja elektryczna: miedziana;
Instalacja wodna stalowa.

ROZKŁAD:
- pokój o powierzchni 28,52 m2 (ekspozycja północna);
- pokój o powierzchni 17,96 m2 (ekspozycja północna);
- pokój o powierzchni 15,93 m2 (ekspozycja północna);
- pokój o powierzchni 19,30 m2 (ekspozycja południowa);
- kuchnia o powierzchni 9,82 m2 (ekspozycja południowa);
- pom. gosp. o powierzchni 5,84 m2 (ekspozycja południowa);
- łazienka o powierzchni 4,41 m2;
- przedpokój o powierzchni 7,92 m2. 

MEDIA
- centralne ogrzewanie: piec kaflowy, możliwość podłączenia instalacji gazowej z piecem dwufunkcyjnym; 
- ciepła woda: bojler elektryczny;
- przyłącze prądu: 230V;
-internet: światłowód w budynku. 

LOKALIZACJA:
Mieszkanie umiejscowione w idealnej lokalizacji do zamieszkania i na inwestycję:

Dworzec Bydgoszcz Główna to 7 min pieszo.
W pobliżu znajdują się sklepy, min. Biedronka, Kik, Apteka.
W otoczeniu jest bogata infrastruktura: tramwaj, przedszkole, szkoła, basen.
Droga do Starego Miasta oraz tramwaju wodnego to 20 minut.
Centrum sportowe ASTORIA.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Odrębne Własnościowe Prawo do Lokalu Mieszkalnego z Księgą Wieczystą. Mieszkanie bezczynszowe opłaty tylko zgodnie ze wskazaniem liczników.

Agent prowadzący ofertę:
Nesto Nieruchomości
Michał Lizik
tel. 507-282-033

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.