3 pokoje po remoncie | 70,58 m² | Balkon | Parking | Górzyskowo

CENA: 656 000 zł – DO NEGOCJACJI!

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronne, komfortowe i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,58 m², położone na 2. piętrze trzypiętrowego budynku z cegły z 1996 roku, przy ul. Juliusza Kossaka na bydgoskim Górzyskowie.

Mieszkanie jest po remoncie, zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Nieruchomość wyróżnia się przestronnymi, dobrze doświetlonymi wnętrzami, dwustronnym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią oraz komfortową łazienką z wanną i prysznicem.

Dodatkowym atutem jest balkon, piwnica oraz możliwość parkowania samochodu na zamkniętej, ogrodzonej posesji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Cena: 656 000 zł – do negocjacji!

• Powierzchnia: 70,58 m²

• Cena za m²: ok. 9 294 zł

• Liczba pokoi: 3

• Piętro: 2 z 3

• Rok budowy: 1996

• Budynek z cegły

• Balkon: ok. 3 m²

• Piwnica: ok. 1,7 m²

• Parking na zamkniętej posesji

• Ogrzewanie miejskie

• Czynsz administracyjny: ok. 960 zł

• Forma własności: pełna własność

• Stan mieszkania: po remoncie, gotowe do zamieszkania

• Budynek bez windy

FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 70,58 m² składają się:

• przestronny salon z wyjściem na balkon,

• dwie ustawne sypialnie,

• oddzielna kuchnia z oknem,

• łazienka z wanną i kabiną prysznicową,

• osobne WC,

• przedpokój.

Dwustronny układ mieszkania zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń oraz naturalną cyrkulację powietrza.

Salon z balkonem oraz jedna z sypialni usytuowane są od strony południowo-wschodniej, co gwarantuje przyjemne nasłonecznienie. Drugi duży pokój znajduje się od strony północnej, zapewniając komfortową temperaturę w cieplejsze dni.

Przestronny rozkład daje wiele możliwości aranżacyjnych i sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.

KUCHNIA I WYPOSAŻENIE

Oddzielna, nowoczesna kuchnia z oknem została wyposażona w funkcjonalną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD:

• lodówkę No Frost,

• zmywarkę,

• piekarnik z funkcją pary,

• płytę gazową,

• okap,

• pralko-suszarkę.

Zabudowa kuchenna pozostaje w cenie mieszkania, co pozwala nowemu właścicielowi na wygodne korzystanie z nieruchomości od pierwszego dnia.

KOMFORTOWA ŁAZIENKA

Dużym atutem mieszkania jest łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i nowoczesny prysznic typu walk-in z deszczownicą.

Takie rozwiązanie zapewnia wygodę wszystkim domownikom. Dodatkowo osobne WC zwiększa funkcjonalność mieszkania, szczególnie w przypadku rodziny.

BUDYNEK I PARKING

Mieszkanie znajduje się w solidnym, trzypiętrowym budynku z cegły, wybudowanym w 1996 roku.

Zamknięta i zadbana posesja zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności oraz wygodę codziennego użytkowania.

Na terenie nieruchomości znajdują się:

• miejsca postojowe dla mieszkańców,

• brama wjazdowa sterowana pilotem,

• zagospodarowane tereny zielone,

• plac zabaw dla dzieci.

Budynek wyposażony jest w domofon/wideofon.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 1,7 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

LOKALIZACJA – BYDGOSZCZ, GÓRZYSKOWO

Górzyskowo to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji do codziennego życia w Bydgoszczy. Łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta i infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy spożywcze i markety,

• szkoły i przedszkola,

• punkty handlowo-usługowe,

• przystanki komunikacji miejskiej,

• tereny zielone i spacerowe,

• miejsca rekreacji i wypoczynku.

To świetna propozycja dla osób, które cenią wygodę, przestrzeń, dobrą lokalizację oraz możliwość zamieszkania bez przeprowadzania remontu.

DLACZEGO WARTO?

3 ustawne pokoje, aż 70,58 m² powierzchni, mieszkanie po remoncie, balkon, oddzielna kuchnia, komfortowa łazienka i parking na zamkniętym terenie – to połączenie, które zapewnia wygodę na lata.

Dodatkowym atutem jest możliwość negocjacji ceny, dzięki czemu oferta staje się jeszcze bardziej atrakcyjna.

CENA: 656 000 zł – ZAPRASZAMY DO NEGOCJACJI!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI

Mateusz Kaczmarek

Doradca Rynku Nieruchomości

574317172

Nota prawna: Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Przedstawione informacje mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.