Stylowy lokal usługowo-mieszkalny 156,2 m² w odrestaurowanej kamienicy | Centrum 

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowo-mieszkalny o powierzchni 156,2 m², usytuowany na 2. piętrze eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy w centrum Bydgoszczy. To doskonała propozycja dla kancelarii, biura, gabinetu, pracowni lub inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej.

Przemyślany układ oraz ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń sprawiają, że wnętrze oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i komfort codziennego użytkowania.

Układ pomieszczeń:

• 6 przestronnych pokoi,
• 2 pomieszczenia gospodarcze/magazynki,
• korytarze,
• toaleta,
• balkon,
• komórka lokatorska o powierzchni 5,02 m².

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia 156,2 m²,
• wysokość pomieszczeń 3,30 m,
• możliwość dowolnej adaptacji wnętrza,
• możliwość wydzielenia części mieszkalnej i usługowej,
• dwustronna ekspozycja okien – od ulicy oraz podwórza,
• bardzo dobrze doświetlone, słoneczne wnętrza,
• światłowód,
• system alarmowy,
• ogrzewanie gazowe z pieca należącego do Wspólnoty Mieszkaniowej,
• czynsz administracyjny około 500 zł,
• rozliczenie wody według zużycia,
• lokal posiada księgę wieczystą i jest wolny od obciążeń.

Standard wykończenia

W 2019 roku lokal przeszedł kompleksowy remont obejmujący:

• montaż klimatyzacji,
• odświeżenie ścian i sufitów,
• renowację ozdobnych sztukaterii,
• wymianę oświetlenia na energooszczędne LED,
• wymianę wykładzin,
• wykonanie wentylacji.

Dodatkowym atutem są nowe okna PCV wykonane zgodnie z charakterem zabytkowej kamienicy.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w reprezentacyjnej kamienicy, w której funkcjonują renomowane działalności, m.in. kancelaria radcy prawnego, notariusz, komornik sądowy oraz szkoła językowa. Najwyższe piętro zajmują lokale mieszkalne, co zapewnia spokojne i prestiżowe otoczenie.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy lub nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym.

Cena: 849 000 zł

Anna Borowiecka
Domator Nieruchomości
 600 563 311

Profesjonalne doradztwo na każdym etapie zakupu.
Prowizja pobierana wyłącznie po skutecznym przeprowadzeniu transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.