Mieszkanie na sprzedaż

MIESZKANIE DLA KONESERÓW WYJĄTKOWOŚCI, TA WYJĄTKOWA , PRESTIŻOWA LOKALIZACJA JEST DLA KLASYKÓW WYJĄTKOWEGO ADRESU I MIESZKANIA W WYJĄTKOWYM MIEJSCU, UL. 20 STYCZNIA, TO MIEJSCE ZABUDOWY BUDYNKAMI Z DUSZĄ ARTYZMU Z HISTORĄ, WYJĄTKOWOŚCI, UROKLIWOŚCI, LOKALIZACJA UBRANA W KULTURĘ I SZTUKĘ, KTÓA JEST BARDZO DOBRZE SKOMUNIKOWANA.

LOKALIZACJA UWIEŃCZONA TAKIMI MIEJSCAMI JAK:
FILHARMONIĄ POMORSKĄ, FONTANNAMI GDZIE ODBYWAJA SIĘ KONCERTY, PARKAMI, TEATREM POLSKIM, WYJĄTKOWE MIEJSCE DLA KONESERÓW.
MIESZKANIE WYSOKIE, FUNKCJONALNY UKŁAD, Z WYGODNYM WIĘKSZYM BALKONEM, WIDOK NA PRZESTRZEŃ OTWARTĄ PO REMONCIE W 2024r.  
SPRZEDAŻ Z UWAGI NA SYTUACJĘ LOSOWĄ.

Wyjątkowa, prestiżowa lokalizacja| Śródmieście | ul. 20 Stycznia | Bydgoszcz | 90,54m2. | Balkon | Pownica| Parking na terenie posesji.

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie z klimatem, zadbane, po remoncie w 2024r., położone w zadbanym budynku z 1938 roku, usytuowanym w jednej z najbardziej klimatycznych części bydgoskiego Śródmieścia.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania, dobrego samopoczucia, klimatu. Wysokie wnętrza, naturalny parkiet ułożony w klasyczną jodełkę, duże przestrzenie, wyjątkowa łazienka oraz starannie dobrane elementy wykończenia tworzą miejsce z charakterem i atmosferą, której nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.

Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2024 roku, gotowe do zamieszkania od zaraz.

POWIERZCHNIA I UKŁAD
Powierzchnia mieszkania: 87,34m2. 
Piwnica: 3,20m²
Balkon: ok. 6 m²

Układ pomieszczeń:
przestronny korytarz – 7,30 m²
salon – 25,58m²
gabinet / pokój przejściowy – 13,78 m²
sypialnia – 20,57 m² z wyjściem na balkon o pow. 7m2
dodatkowy gabinet / pokój – 13,78 m²
oddzielna kuchnia – 12,27 m²
łazienka z WC – 7,84m² też z uzdatniaczem wody.
Piwnica o pow. 3,20m2
Wysokość pomieszczeń 3,30.

Mieszkanie jest dwustronne, rozkładowe i bardzo dobrze doświetlone.

STYL I WYKOŃCZENIE
Wnętrze zostało zaprojektowane w sposób odważny, ale jednocześnie elegancki i spójny. To połączenie klimatu kamienicy z nowoczesnym designem.

Największe wrażenie robi wyjątkowa łazienka inspirowana stylem butikowych wnętrz i nowoczesnych apartamentów. Głęboka zieleń, dekoracyjne tapety, czarne elementy wykończenia oraz nastrojowe oświetlenie tworzą bardzo niepowtarzalny klimat.

W całym mieszkaniu zachowano piękne proporcje wnętrz oraz wysokość około 3,30m, dzięki czemu przestrzeń daje poczucie komfortu i swobody.

ATUTY WYKONCZENIA:
oryginalny drewniany parkiet w klasyczną jodełkę
wysokie sufity ok. 3,80 m
po remoncie w 2024 roku
klimatyczne oświetlenie
nowoczesne wykończenie łazienki
oddzielna funkcjonalna kuchnia
mieszkanie przygotowane pod własną aranżację pokoi
kuchnia oraz łazienka urządzone
uzdatniacz oraz oczyszczacz wody
media miejskie zaliczki w czynszu wg zużycia 

W cenie pozostaje wyposażenie kuchni (do dalszych analiz i rozmów koszt prali, suszarki, lodówki, pochłaniacza pary). 
Pokoje bez mebli. 
Łazienka całość zostaje z uzdatniaczem wody.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Zadbany budynek z lat 30-tych XX wieku, czteropiętrowy, z estetyczną klatką schodową zabezpieczoną kodem dostępu.

Do dyspozycji mieszkańców:

teren od tyłu budynku ogrodzony, część parkingowa 
zamykana brama wjazdowa
możliwość parkowania na terenie posesji
piwnica
spokojne i uporządkowane otoczenie

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze.

DLACZEGO TA LOKALIZACJA JEST WYJĄTKOWA?

Ulica 20 Stycznia to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji bydgoskiego Śródmieścia. Łączy klimat przedwojennej zabudowy z wygodą życia w centrum miasta 2 min do Testru Polskiego, Parku, Filharmonii, głównej ulicy Gdańskiej (2min przystanki autobusowe, tramwajowe). 

Najważniejsze atuty lokalizacji:

ścisłe centrum miasta przy jednoczesnym poczuciu spokoju
bardzo dobra komunikacja miejska
Piękna ulica oświetlona, dużo zieleni 
bliskość parków, terenów spacerowych i zieleni
szybki dostęp do restauracji, kawiarni i punktów usługowych
w pobliżu uczelnie, szkoły i pełna infrastruktura miejska
dogodny dojazd do wszystkich części Bydgoszczy
okolica ceniona zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

To miejsce idealne dla osób, które cenią klimat miasta, architekturę kamienic oraz przestronne wnętrza z charakterem.

INFORMACJE DODATKOWE

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Stan prawny: uregulowany, bez ryzyk prawnych
Mieszkanie wolne od zaraz

Koszty utrzymania:
czynsz administracyjny ok. 990 zł
(w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, śmieci i koszty administracyjne)
dodatkowo energia elektryczna według zużycia

To mieszkanie ma charakter, którego nie da się stworzyć przypadkiem.

Oferta na wyłączność, nie ma możliwości obejścia biura. 

To przestrzeń z klimatem, światłem i wyjątkową energią miejsca.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

,,CLASON NIERUCHOMOŚCI”- zapewnia dbałość, doradztwo i zabezpieczenie interesów obu Stron.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz zapraszam na prezentację,
pośrednik odpowiedzialny za ofertę, tel. +48 698-680-680.
W momencie kontaktu telefonicznego, proszę o podanie lokalizacji.
Zapraszam.

,,CLASON NIERUCHOMOŚCI” - bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego, spośród 30 sprawdzonych banków, wybierając indywidualnie najlepszą ofertę  kredytowania. Prowadzimy klienta od początku do momentu podpisania umowy kredytowej.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.