Wyjątkowe, przestronne mieszkanie ~100 m² w sercu Bydgoszczy - ul. Gdańska!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe, niezwykle klimatyczne i przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 94 m² i piwnicą ok 11 m², usytuowane w odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Gdańskiej - w samym ścisłym centrum Bydgoszczy!

To idealna propozycja dla osób ceniących kamieniczny klimat, wygodę miejskiego życia oraz przestrzeń, jak również doskonała inwestycja pod prestiżowe biuro, kancelarię lub gabinety.
Kluczowe atuty nieruchomości:
* Pewna lokata: pełna własność z księgą wieczystą.
* Wysokość pomieszczeń: ok. 3,5 m - zapewnia niesamowite poczucie przestrzeni, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz niepowtarzalny styl.
* Piękny parkiet: w przedpokoju i salonie klasyczny, dobrze zachowany parkiet układany w jodełkę.
* Ogrzewanie miejskie: gwarancja wygody i stabilnych kosztów w okresie zimowym.
* Wygoda i bezpieczeństwo: miejsce parkingowe na terenie zamkniętym za bramą.
* Dodatkowa przestrzeń: do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni ok. 11 m².
* Balkon: idealne miejsce na poranną kawę z wyjściem prosto z jasnej kuchni.
Rozkład pomieszczeń:
Mieszkanie jest bardzo rozkładowe, funkcjonalne i doskonale doświetlone dzięki dużym oknom:
1.Przestronny salon ok. 28 m²: słoneczny, z dużą strefą wypoczynkową.
2.Sypialnia 1 ok. 20 m²: duża, ustawna, utrzymana w przytulnej kolorystyce.
3.Gabinet / pokój 2 ok. 16 m²: doskonały jako biuro do pracy zdalnej, kancelaria lub druga sypialnia.
4.Niezależna jasna kuchnia z jadalnią ok. 10,5 m²: w pełni wyposażona (zabudowa, zmywarka, kuchenka), z bezpośrednim wyjściem na balkon.
5.Garderoba ok. 5 m²: oddzielne pomieszczenie na przechowywanie ubrań i rzeczy codziennego użytku.
6.Łazienka o powierzchni ok.7 m², wyposażona w wannę, prysznic i WC  oraz dodatkowo osobne pomieszczenie z WC ok. 2,5 m², z  pralką, umywalką i bojlerem: wygodne rozwiązanie dla rodziny lub gości.
7.Reprezentacyjny przedpokój ok. 4 m²: z pojemną szafą w zabudowie.
Lokalizacja i otoczenie - ul. Gdańska:
Ulica Gdańska to najbardziej znana i reprezentacyjna ulica Bydgoszczy. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkiego, co niezbędne do wygodnego codziennego życia:
- Komunikacja: tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe - szybki i wygodny dojazd w każdą stronę miasta.
- Edukacja: w bliskiej odległości renomowane szkoły podstawowe, licea oraz uczelnie wyższe.
- Kultura i rekreacja: blisko do Teatru Polskiego, Filharmonii Pomorskiej, Parku im. Jana Kochanowskiego (Dzielnica Muzyczna) oraz Parku Kazimierza Wielkiego.
- Zakupy i gastronomia: wokół liczne restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz centra handlowe (np. CH Drukarnia / Bydgoskie Centrum Finansowe, Zielone Arkady).
- Spacerem na Stare Miasto: zaledwie kilka minut spaceru dzieli Cię od Starego Rynku i Wyspy Młyńskiej.
Opłaty i zarząd: 
Nieruchomością sprawnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.Aktualny czynsz przy 3 osobach wynosi 1288 zł (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, koszty administracyjne, fundusz remontowy itp.). Informacja dodatkowa: umowa sprzedaży mieszkania będzie mogła zostać zawarta od stycznia 2027 roku!
Zapraszamy na prezentację! To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego niesamowity klimat i przestrzeń. Nieruchomość gotowa do zamieszkania lub adaptacji pod własne potrzeby.
Nie szukaj dalej - zadzwoń, by jak najszybciej obejrzeć to mieszkanie na żywo!
Jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego, bezpłatnie pomogę Ci w uzyskaniu najlepszej oferty.

Lena Fedorec
Agent Nieruchomości
tel. 666 631 206
Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.
We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną!
Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy.
Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.