WYŁĄCZNIE U NAS!
Lokal użytkowy na sprzedaż | 40,21 m² | Centrum Bytomia | ul. Józefa Piłsudskiego 48

Szukasz lokalu pod własną działalność lub inwestycję w centrum miasta? Ta oferta to doskonała okazja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Bytomia.

Do sprzedaży oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 40,21 m², położony na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Józefa Piłsudskiego 48 w Bytomiu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✅ Wejście bezpośrednio z ulicy
✅ Duża witryna zapewniająca świetną ekspozycję
✅ Parter – wygodny dostęp dla klientów
✅ Zaplecze socjalne
✅ Atrakcyjna cena
✅ Ścisłe centrum miasta
✅ Kamienica po kompleksowej renowacji

Lokal doskonale sprawdzi się jako punkt usługowy, salon kosmetyczny, biuro, gabinet, sklep specjalistyczny, punkt sprzedaży lub siedziba firmy.

Stan techniczny: lokal do wykończenia i indywidualnej adaptacji wedle potrzeb przyszłego właściciela, co daje możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do prowadzonej działalności.

W lokalu wykonano już część prac przygotowawczych:

• rozprowadzona instalacja elektryczna,
• przygotowane ogrzewanie podłogowe w systemie gazowym,
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
• wydzielone zaplecze socjalne.

Kamienica po generalnej renowacji:

Nieruchomość znajduje się w eleganckiej, odnowionej kamienicy, która przeszła kompleksową renowację oraz termomodernizację. Odnowiona elewacja oraz estetyczne części wspólne podnoszą standard budynku i pozytywnie wpływają na odbiór prowadzonej działalności.

Lokalizacja – serce Bytomia

ul. Józefa Piłsudskiego to jedna z głównych ulic centrum Bytomia, zapewniająca doskonałą rozpoznawalność adresu i stały przepływ potencjalnych klientów.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• liczne sklepy i punkty usługowe,
• restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• urzędy, instytucje oraz placówki edukacyjne,
• parkingi miejskie.

Lokalizacja gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy, co stanowi ogromny atut dla każdego rodzaju działalności gospodarczej.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Bytomia oraz miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

Idealny również pod inwestycję

Dzięki atrakcyjnej cenie zakupu, centralnej lokalizacji oraz rosnącemu zainteresowaniu lokalami użytkowymi w centrum miasta, nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną pod wynajem.

Nie przegap tej okazji!

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.