Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka o pow. 1117 m2, zlokalizowana w miejscowości Łukowa, w gm. Chęciny. Dojazd do działki drogą asfaltową, bezpośrednio do działki gminną drogą utwardzoną.

Działka w kształcie trapezu, o regularnych kształtach, częściowo ogrodzona (częściowo siatka, częściowo ogrodzenie betonowe)

Wymiary działki: ok. 24 (szer. od frontu; 21m pod kątem prosty) x 53 x 26 x 42 [m].

Media:
woda – przy działce w drodze gminnej utwardzonej,
prąd – w drodze przy działce (słup niskiego napięcia na sąsiedniej działce),
kanalizacja – brak (do wykonania szambo bądź przydomowa oczyszczalnia),
światłowód – przy działce (na słupie niskiego napięcia na sąsiedniej działce),

Dla działki przed podziałem w 2024r. wydano decyzję o warunkach zabudowy: dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
- wysokość górnej krawędzi elewacji do linii okapu, attyki lub gzymsu od 2,5 do 10m;
- szerokość elewacji frontowej budynku od 8 do 12 m;
-zastosowanie dachu dwuspadowego, czterospadowego lub wielospadowego o nachyleniu połaci dachowych 35° do 45°; kierunek głównej kalenicy względem granicy bocznej działki ustala się na równoległy lub prostopadły, z tolerancją do 10%;
- wysokość projektowanego budynku ustala się na maksymalnie do 10m.

Cicha, spokojna okolica, w pobliżu nowo powstające domy jednorodzinne.
Bardzo dobre połączenie z Kielcami dzięki trasie S7.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

------
 

For sale: plot of land with an area of 1,117 m², located in the village of Łukowa, Chęciny Commune.
Access to the plot via an asphalt road, directly to the plot via a municipal gravel road.
The plot is trapezoidal in shape, with regular boundaries, partially fenced (partly mesh, partly concrete fencing).
Approximate dimensions: 24 m (front width; 21 m at a right angle) x 53 x 26 x 42 [m].

Utilities:

• water – next to the plot, in the municipal gravel road

• electricity – in the road next to the plot (low-voltage pole on the neighboring plot)

• sewage – not available (septic tank or domestic wastewater treatment system to be built)

• fiber-optic internet – next to the plot (on the low-voltage pole on the neighboring plot)

For the original plot (before subdivision), a zoning decision was issued in 2024:
Construction of a single-family residential building:

• height of the top edge of the façade to the eaves line, parapet, or cornice: 2.5 m to 10 m

• width of the front façade: 8 m to 12 m

• gable, hip, or multi-hip roof with a pitch of 35° to 45°

• the main ridge direction relative to the side boundary of the plot should be parallel or perpendicular, with a tolerance of up to 10%

• maximum building height: up to 10 m

Quiet, peaceful area with newly built single-family houses nearby.
Very good connection to Kielce thanks to the S7 route.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl