DOCHODOWA DZIAŁKA PENSJONATOWA 1582 M² – WYJĄTKOWA INWESTYCJA NAD MORZEM (SASINO, UL. NA WZGÓRZU)

Powierzchnia: 1582 m²| Przeznaczenie w MPZP: 5MP (Zabudowa pensjonatowa / Usługi turystyki) | Wskaźnik zabudowy: aż do 40% | Wysokość zabudowy: do 12 m (2,5 kondygnacji| Lokalizacja: Na Wzgórzu, Sasino (gm. Choczewo)

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W SĄSIEDZTWIE NATURY I MORSKIEJ PLAŻY

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału o ponadprzeciętnym potencjale komercyjnym?

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjną działkę budowlano-usługową o powierzchni 1.582m², usytuowaną w malowniczej i pożądanej turystycznie miejscowości Sasino (gm. Choczewo) przy ulicy Na Wzgórzu.

Sasino od lat uznawane jest za jedną z najpiękniejszych, kameralnych enklaw na polskim wybrzeżu. Słynie z unikalnego mikroklimatu, ciągnących się kilometrami sosnowych lasów, zabytkowej Latarni Morskiej Stilo oraz najszerszych, dziewiczych i nieprzeludnionych plaż nad Bałtykiem.

POTĘŻNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO)

Działka objęta jest bardzo korzystnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – symbol 5MP (Teren zabudowy pensjonatowej i usług turystyki z dopuszczeniem mieszkania właściciela). Wyjątkowo elastyczne parametry planu pozwalają na wygenerowanie wysokiej stopy zwrotu z inwestycji (ROI):

• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 40% – umożliwia to realizację obiektu turystycznego o powierzchni zabudowy w obrysie parteru aż do ok. 630 m²

• Wysokość zabudowy do 12 metrów (2,5 kondygnacji) – daje swobodę wzniesienia pojemnego, wielolokalowego pensjonatu, luksusowego aparthotelu lub kompleksu całorocznych domów na wynajem.

• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi zaledwie $40\%$ – to unikalna rzadkość w pasie nadmorskim! Daje ogromną elastyczność przy projektowaniu utwardzonego, wygodnego parkingu dla gości, basenu, strefy SPA czy infrastruktury rekreacyjnej.

UNIKALNE WALORY TERENU I MEDIA

• Sąsiedztwo ściany lasu: Nieruchomość bezpośrednio graniczy z terenami zielonymi (nieprzekraczalna linia zabudowy 12 m od lasu). Gwarantuje to inwestorowi i jego przyszłym gościom zachowanie absolutnej intymności, ciesz ze śpiewem ptaków oraz gwarancję, że nikt nie przysłoni pięknego, naturalnego widoku.

• Uzbrojenie: Prąd i woda znajdują się w odległości ok. 150 m od granicy działki.

• Gospodarka ściekowa: Docelowo szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) / przydomowa oczyszczalnia.

IDEALNE PRZEZNACZENIE:

1. Kameralny Aparthotel lub Dochodowy Pensjonat (z prywatną strefą właścicielską).

2. Ekskluzywny Kompleks Domków na Wynajem / Glamping Premium.

3. Prywatna Rezydencja Nadmorska w otoczeniu otaczającej natury.

4. Bezpieczna Lokata Kapitału – nieruchomości w tej części wybrzeża systematycznie zyskują na wartości, stanowiąc doskonałą ochronę środków przed inflacją.

KOMPLEKSOWE WSPARCIE I FINANSOWANIE – KREDYT DOM 24

Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji, profesjonalną opiekę formalno-prawną oraz bezpłatne wsparcie ekspertów finansowych w uzyskaniu optymalnego finansowania na zakup lub realizację inwestycji:

• Sprawdzimy i precyzyjnie obliczymy Państwa zdolność kredytową w kilkunastu wiodących bankach na rynku.

• Pomożemy w doborze najkorzystniejszych warunków (najniższa marża, brak prowizji).

• Skompletujemy pełną dokumentację techniczną i przeprowadzić Państwa bezstresowo przez cały proces.

KONTAKT I PREZENTACJA TERENU

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych wypisów i wyrysów z MPZP oraz umówienia się na prezentację terenu na żywo. Przekonaj się osobiście o potencjale tego miejsca!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.