Lokal na sprzedaż
520 000 zł
70 m2
1 / 15
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty PTR-LS-300
- Typ oferty lokal na sprzedaż
- Cena 520 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 69.52 m2
- Budynek blok
- Rozkład mieszkania parter piętro
- Instalacje nowe
- Okna aluminiowe
- Stan lokalu deweloperski
- Winda Tak
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres zachodniopomorskie, Chojna
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Oferujemy na sprzedaż ostatni dostępny lokal użytkowy o powierzchni 69,52 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Wilsona 19 w Chojnie, na nowo powstającym osiedlu u zbiegu ulic Wilsona i Dworcowej.
To unikalna oferta – zgodnie z obowiązującym pozwoleniem na budowę w kolejnych budynkach (B3 i B4) nie przewidziano już żadnych lokali użytkowych, wyłącznie mieszkalne. Oznacza to ograniczoną konkurencję i wysoką atrakcyjność inwestycyjną tej nieruchomości.
Idealny na biznes
Lokal posiada niezależne wejście bezpośrednio z ulicy oraz 3 duże witryny z roletami, które zapewniają znakomitą widoczność i potencjał reklamowy. Świetnie sprawdzi się m.in. jako:
• kancelaria prawna lub notarialna
• gabinety medyczne lub kosmetyczne
• biuro, punkt usługowy lub handlowy
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Na powierzchnię lokalu składają się:
• sala główna (usługi / biuro / handel) – 56,19 m²
• zaplecze socjalne – 8,01 m²
• toaleta – 1,30 m²
• przedsionek – 1,26 m²
• korytarz – 2,76 m²
Układ pomieszczeń jest bardzo praktyczny i daje dużą swobodę aranżacyjną. Zachęcamy do zapoznania się z rzutem lokalu w galerii zdjęć.
Nowy budynek – bez remontów
Budynek został oddany do użytkowania 26 czerwca 2025 r.
Ogromnym atutem oferty jest możliwość dostosowania wnętrza pod potrzeby przyszłego właściciela bez kosztownych prac remontowych – wszystkie media mogą zostać przygotowane zgodnie z indywidualnymi wymaganiami.
Dodatkowe zalety:
• aluminiowe okna o wysokich walorach estetycznych i ekspozycyjnych
• przygotowanie pod rolety
• lokalizacja w ciągu pieszym o średnim natężeniu ruchu
Koszty utrzymania
• czynsz do zarządcy (eksploatacja, fundusz remontowy, sprzątanie) - 406 zł
• woda i ścieki – wg faktycznego zużycia (faktury od zarządcy)
• ogrzewanie – wg zużycia (podzielniki ciepła, GJ)
Cena 520 000 zł netto + 23% VAT
Jeśli potrzebujesz więcej informacji – jesteśmy do Twojej dyspozcyji.
To unikalna oferta – zgodnie z obowiązującym pozwoleniem na budowę w kolejnych budynkach (B3 i B4) nie przewidziano już żadnych lokali użytkowych, wyłącznie mieszkalne. Oznacza to ograniczoną konkurencję i wysoką atrakcyjność inwestycyjną tej nieruchomości.
Idealny na biznes
Lokal posiada niezależne wejście bezpośrednio z ulicy oraz 3 duże witryny z roletami, które zapewniają znakomitą widoczność i potencjał reklamowy. Świetnie sprawdzi się m.in. jako:
• kancelaria prawna lub notarialna
• gabinety medyczne lub kosmetyczne
• biuro, punkt usługowy lub handlowy
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Na powierzchnię lokalu składają się:
• sala główna (usługi / biuro / handel) – 56,19 m²
• zaplecze socjalne – 8,01 m²
• toaleta – 1,30 m²
• przedsionek – 1,26 m²
• korytarz – 2,76 m²
Układ pomieszczeń jest bardzo praktyczny i daje dużą swobodę aranżacyjną. Zachęcamy do zapoznania się z rzutem lokalu w galerii zdjęć.
Nowy budynek – bez remontów
Budynek został oddany do użytkowania 26 czerwca 2025 r.
Ogromnym atutem oferty jest możliwość dostosowania wnętrza pod potrzeby przyszłego właściciela bez kosztownych prac remontowych – wszystkie media mogą zostać przygotowane zgodnie z indywidualnymi wymaganiami.
Dodatkowe zalety:
• aluminiowe okna o wysokich walorach estetycznych i ekspozycyjnych
• przygotowanie pod rolety
• lokalizacja w ciągu pieszym o średnim natężeniu ruchu
Koszty utrzymania
• czynsz do zarządcy (eksploatacja, fundusz remontowy, sprzątanie) - 406 zł
• woda i ścieki – wg faktycznego zużycia (faktury od zarządcy)
• ogrzewanie – wg zużycia (podzielniki ciepła, GJ)
Cena 520 000 zł netto + 23% VAT
Jeśli potrzebujesz więcej informacji – jesteśmy do Twojej dyspozcyji.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy