Działka na sprzedaż

DOCHODOWA PLANTACJA BORÓWKI + DOM + ZAPLECZE DLA PRACOWNIKÓW | 5,45 HA | GOTOWY BIZNES

Na sprzedaż w pełni funkcjonująca, przynosząca coroczne dochody plantacja borówki amerykańskiej położona w spokojnej miejscowości SIERZCHOWY gm. Cielądz - powiat RAWA MAZOWIECKA.
To propozycja dla osób szukających gotowej inwestycji rolniczej – z kompletną infrastrukturą, zapleczem mieszkalnym i stałymi odbiorcami.

 Powierzchnia i uprawa

• Łączna powierzchnia nieruchomości: 5,45 ha

• Plantacja borówki: 4,1 ha

• Krzewy w wieku 5, 8 i 10 lat – w pełni owocujące

• Coroczna produkcja i stałe dochody

• Nawadnianie kropelkowe na całej plantacji

• Profesjonalne nawożenie poprzez system pompek ze sterowaniem

• Dwie studnie głębinowe (osobna do domu i do nawadniania)

Pozostałe 1,35 ha stanowią starannie utrzymane nasadzenia drzew iglastych i liściastych, tworzące piękne, zielone otoczenie zabudowy mieszkalnej i pracowniczej.

Zabudowa mieszkalna i pracownicza.

Na terenie posesji znajduje się:

• Drewniany dom całoroczny z poddaszem użytkowym i tarasem – ok. 70 m²

• 5 drewnianych domków dla ok. 35 pracowników sezonowych wyposażonych w:
  - łóżka, pościel
  - aneksy kuchenne
  - kuchenki gazowe
  - lodówko- zamrażarki

• 5 wolnostojących pryszniców

• 2 gazowe przepływowe podgrzewacze wody

Właściciele wystąpili o warunki zabudowy siedliskowej dla części z domem i domkami pracowniczymi – istnieje możliwość dalszej rozbudowy.

Zaplecze gospodarcze

• Wiata częściowo zabudowana – ok. 100 m²

• Chłodnia o wymiarach 10 × 12 m²

• Instalacja fotowoltaiczna 6,4 kW

• Całość ogrodzona (3 strony płot betonowy, 1 strona siatka)

Media:

• woda -  2 własne ujęcia,
• szambo,
• prąd na działce +  fotowoltaika, 
• światłowód - brak.

Gotowa inwestycja.

Plantacja jest w pełni przygotowana do dalszego prowadzenia – przekazujemy:

• kontakty do sprawdzonych odbiorców owoców,

• kontakty do stałych pracowników sezonowych.
  
  WAŻNE: Plantacja jest stale prowadzona i na bieżąco pielęgnowana – obecnie wykonywane są wiosenne cięcia oraz zabiegi ochronne, w najbliższym czasie planowane jest nawożenie, dzięki czemu nowy właściciel przejmuje w pełni zadbaną, regularnie użytkowaną uprawę, niewymagającą żadnych zaległych prac ani przywracania do produkcji.

Nowy właściciel może przejąć biznes i generować dochód od pierwszego sezonu.

Opcjonalnie właściciel oferuje również do sprzedaży sortownik do borówki firmy GREN SORT(koszt dodatkowy- 180 000 tyś. zł), o wydajności ok. 400 kg/h, sortujący owoce pod względem uszkodzeń(np. po gradobiciu, owadach, czy chorobach), koloru i rozmiaru.

 Lokalizacja

Sierzchowy to spokojna miejscowość z pełną podstawową infrastrukturą:

• szkoła podstawowa i przedszkole

• przychodnia lekarska

• sklepy

• zabytkowy kościół

• OSP

W pobliskim Cielądzu (7 km):

• Urząd Gminy

• bank spółdzielczy

• poczta

• market Dino

• stacja paliw
  
  To wyjątkowa oferta dla inwestora, plantatora lub osoby marzącej o życiu i pracy blisko natury – z gotowym zapleczem, infrastrukturą i rynkiem zbytu. 

Więcej informacji udzielę telefonicznie:

DOROTA GACZKOWSKA TEL. 571 808 619

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

PLANET HOUSE
ul. E. Biernackiego 18f
26-300 Opoczno

TKF NIERUCHOMOŚCI
ul. I. Mościckiego 10
97-200 Tomaszów Mazowiecki