W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana

Lokalizacja: Malinówka, gmina Cyców

Powierzchnia: 3 750 m²

Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej oznaczony w MPZP symbolem I 52 RM

Atuty: media na działce, dojazd asfaltowy, spokojna okolica wśród pól i pastwisk

Cena: 115 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Malinówka, gmina Cyców

Powierzchnia: 3 750 m²

Wymiary: około 51 m x 72 m

Kształt: prostokąt

Dojazd: asfalt

Media: woda na działce, prąd na działce

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol I 52 RM

Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej

Cena: 115 000 zł

Cena za m²: 31,00 zł

Parametry zabudowy:

Parametr: podstawowe przeznaczenie jako tereny zabudowy zagrodowej

Możliwość zabudowy: realizacja nowych obiektów mieszkalnych, gospodarczych, inwentarskich, budowli rolniczych oraz obiektów przetwórstwa rolno-spożywczego towarzyszącego gospodarstwom rolnym

Budynek mieszkalny: do dwóch kondygnacji nadziemnych, z możliwością poddasza użytkowego

Wysokość zabudowy: wysokość kalenicy do 9 m

Dach: nachylenie połaci dachowych od 25° do 45°

Powierzchnia zabudowy: do 35% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Malinówka, w gminie Cyców.

Nieruchomość o powierzchni 3 750 m² ma regularny, prostokątny kształt oraz ustawne wymiary około 51 m x 72 m. Teren jest płaski, częściowo ogrodzony i położony w pierwszej linii zabudowy, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem I 52 RM, przeznaczonym pod zabudowę zagrodową. Plan dopuszcza między innymi realizację budynków mieszkalnych, gospodarczych, inwentarskich oraz obiektów związanych z gospodarstwem rolnym.

Dużym atutem oferty są media dostępne bezpośrednio na działce, czyli woda i prąd, a także dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu pól uprawnych, pastwisk i niskiej zabudowy jednorodzinnej, około 9 minut drogi od Cycowa, gdzie dostępne są punkty handlowo-usługowe, oświatowe i administracyjne.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna miejscowość Malinówka w gminie Cyców

Powierzchnia: 3 750 m² ustawnego, płaskiego terenu

Kształt: regularny prostokąt o wymiarach około 51 m x 72 m

Media: woda i prąd dostępne bezpośrednio na działce

Dojazd: wygodny dostęp drogą asfaltową

Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej oznaczony w MPZP symbolem I 52 RM

Otoczenie: pola uprawne, pastwiska i niska zabudowa jednorodzinna

Cena: 115 000 zł

Cena za m²: 31,00 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys

Telefon: 780 047 764

E-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.