Działka na sprzedaż

Odkryj Działkę Marzeń na Osiedlu Kociołki – Brzeźno k/Czarnkowa! 

Marzysz o własnym domu w otoczeniu natury, ale z łatwym dostępem do miasta? Ta wyjątkowa działka budowlana na nowo powstającym Osiedlu Kociołki w malowniczym Brzeźnie k/Czarnkowa to idealne miejsce na realizację Twoich planów! Położona zaledwie 25 km od Piły i 5 km od Czarnkowa, oferuje idealne połączenie spokoju, zieleni i dogodnej lokalizacji.

---

 

Potencjał Inwestycyjny i Swoboda Budowy – Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania

Działka o pow. 763 m2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie nr 8MN), co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji i klarowne zasady zabudowy. Poniżej przedstawiamy kluczowe parametry, które dadzą Ci pełną swobodę w projektowaniu wymarzonego domu:

• Typ Zabudowy: Możliwość budowy wolnostojącego domu jednorodzinnego z wbudowanym/dobudowanym garażem oraz dodatkowo wolnostojącego budynku garażowego/gospodarczego. Dopuszczalna jest również zabudowa bliźniacza.

• Powierzchnia Zabudowy: Maksymalnie 30% powierzchni działki, co pozwala na stworzenie przestronnego domu.

• Powierzchnia Biologicznie Czynna: Minimum 50% powierzchni działki – gwarancja dużej, zielonej przestrzeni do relaksu i ogrodu marzeń.

• Wysokość Zabudowy: Do 9,0 m dla budynku mieszkalnego (do 2 kondygnacji nadziemnych) oraz do 6,0 m dla budynków garażowych/gospodarczych. Możliwość jednej kondygnacji podziemnej.

• Geometria i Nachylenie Dachów: Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie, nachylenie połaci 30°-45° (dla jednej kondygnacji) lub 35°-45° (dla dwóch kondygnacji).

• Kolor Pokrycia Dachów: Odcienie czerwieni, brązu lub grafitu, harmonizujące z otoczeniem.

• Media: Prąd i woda w drodze, kanalizacja na bazie szamba – niezbędna infrastruktura jest na wyciągnięcie ręki!

---

Osiedle Kociołki – Twoja Strefa Relaksu i Aktywności!

To osiedle to nie tylko działki – to kompleksowa przestrzeń do życia i wypoczynku. Na terenie osiedla mieszkańcy mają dostęp do szeregu udogodnień, które z pewnością umilą każdy dzień:

• Jezioro o pow. ok. 2 ha z piaszczystą plażą oraz pomostami: Idealne miejsce na letnie kąpiele.

• Boisko sportowe: Dla miłośników aktywnego wypoczynku i gier zespołowych.

• Plac zabaw: Bezpieczna przestrzeń dla najmłodszych mieszkańców.

• Siłownia zewnętrzna: Doskonałe miejsce do utrzymania formy na świeżym powietrzu.

• Wiata piknikowa i miejsce na ognisko: Idealne do spotkań towarzyskich i rodzinnych biesiad.
  
  Osiedle Kociołki to harmonijne połączenie nowoczesności i sielskiego krajobrazu. Jej niewątpliwym atutem jest cisza i bezpośrednie sąsiedztwo lasów, które zapewniają ukojenie po intensywnym dniu i niezliczone możliwości rekreacji na świeżym powietrzu.

---

Lokalizacja z Potencjałem – Brzeźno k/Czarnkowa: Blisko Piły, Blisko Natury!

Brzeźno to wieś, która oferuje spokój i bliskość natury, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Bliskość Piły i Czarnkowa to gwarancja dostępu do szkół, sklepów, placówek medycznych i kulturalnych. Osiedle Kociołki to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób ceniących sobie aktywny tryb życia oraz tych, którzy marzą o ucieczce od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z jego udogodnień.

Skontaktuj się ze mną już dziś, aby dowiedzieć się więcej!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.