Działka na sprzedaż

Działka dla dewelopera w Nadolicach Wielkich. 

Położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. 
Teren  płaski w kształcie prostokąta. Droga dojazdowa utwardzona. 

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 3 MN.
Przeznaczenie - budownictwo  mieszkaniowe jednorodzinne. 
 

1. Budynki mieszkalne i gospodarcze charakterem mają nawiązywały do istniejącej zabudowy.

2. Dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych do dwóch kondygnacji nadziemnych z dachem dwu- lub czterospadowym, o spadku od 30 do 50 stopni.

3. Ustala się symetryczne połacie dachów, kryte dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi.

4. Dopuszcza się możliwość realizacji kondygnacji użytkowych wbudowanych w dachy, budowanie lukarn pojedynczych lub łączonych w zespoły.

5. Minimalna szerokość frontu działki  20 m.

6. Minimalna powierzchnia działki 700 m2.

7. Na terenach oznaczonych  MN3, w strefie płytkiego występowania wód gruntowych (na głębokości około 0,6 m),  fundamenty należy posadawiać na poziomie pokazania się wody w czasie wykonywania wykopów. Mury fundamentowe należy obsypać ziemią celem ochrony gruntu pod stopą fundamentową przed przemarzaniem.

Uzbrojenie terenu - woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze. 

Wieś Nadolice Wielkie jest dobrze skomunikowana z centrum Wrocławia. 
Dojazd autobusem nr 945 z kierunku pl. Grunwaldzkiego, stacja PKP, pociąg Kolei Dolnośląskich oraz bliska odległość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. 

W miejscowości znajdują się sklepy, a Gmina Czernica rozpoczęła budowę zespołu szkolno-przedszkolnego. 

Polecam i zapraszam na prezentację. 
Marlena Joks, licencja zawodowa 7915 

@witajwiglica / Iglica Nieruchomości
biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 r 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.