Działka na sprzedaż

Szanowni Państwo,

mam przyjemność zaprezentować przestronną i płaską działkę zlokalizowaną w miejscowości Zagacie w gminie Czernichów. Powierzchnia tej działki wynosi 11,05 ar i ma bezpośredni wjazd z drogi gminnej utwardzonej. Aktualnie działka jest oznaczona jako U/P – tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej. Nieruchomość oddalona jest 13 km od Krakowa, pozwala to na szybki dojazd do południowo-zachodnich granic miasta oraz autostrady a4. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna, a w drodze dojazdowej znajduje się prąd i woda.

PODSTAWOWE DANE

- powierzchnia działki 11,05 ar
- kształt zbliżony do prostokąta
- wymiary ok. 45 x 25 m
- teren lekko pochylony w stronę południową
- dojazd gminną drogą utwardzoną
- dostępne media: prąd, woda
- przeznaczenie terenu: zabudowa usługowo-produkcyjna

LOKALIZACJA

0,5 km - Przystanek autobusowy
0,8 km - Paczkomat
0,8 km - Najbliższy sklep spożywczy
2,4 km - Stacja paliw
11 km - Granica Krakowa
11 km - A4

MPZP
Uchwała Nr III.27.2018 Rady Gminy Czernichów z dnia 28 grudnia 2018 r.

U/P – tereny, zabudowy usługowo-produkcyjnej.

Maksymalna wysokość zabudowy 12 m.

Geometria dachów dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 20° do 45°.

Zasady obsługi parkingowej wymagają minimum 1 miejsca postojowe na każde 50 m² powierzchni sprzedaży lub powierzchni użytkowej w tym co najmniej 1 miejsce przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową.

Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu U/P:

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60% działki budowlanej,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej,

W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.