Działka na sprzedaż

Działka budowlana 27 ar z widokiem na Park Krajobrazowy – Rusocice (gm. Czernichów)

Szukasz przestrzeni, która zagwarantuje Ci prywatność, spokój i piękny, naturalny krajobraz za oknem? Ta nieruchomość to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do aglomeracji krakowskiej.

📍 Główne parametry nieruchomości:

• Powierzchnia: 27 ar (2700 m²) – duża przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacji ogrodu i strefy wypoczynkowej.

• Ukształtowanie terenu: Teren płaski o nieregularnym, ciekawym kształcie.

• Dojazd: Komfortowy – drogą asfaltową, a ostatnie ok. 150 m dobrze utwardzoną drogą wewnętrzną. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

• Sąsiedztwo: Kameralne otoczenie – luźna zabudowa jednorodzinna oraz otwarte, niezabudowane przestrzenie.

📋 Przeznaczenie w planie (MPZP) – Gwarancja spokoju!

Działka jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 36MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).

Ważne: Plan miejscowy wyklucza zabudowę szeregową, co daje Ci pewność, że okolica zachowa swój kameralny, prestiżowy i sielski charakter bez uciążliwego zagęszczenia budynków.

⚡ Media na działce i w pobliżu:

• Woda: Wodociąg przebiega bezpośrednio przez działkę.

• Prąd: Linia prądowa znajduje się tuż przy północnej granicy działki.

• Gaz: W planach rozwoju gminy (zgodnie z oficjalnymi informacjami urzędu).

• Odprowadzanie ścieków: Brak kanalizacji (optymalne rozwiązanie to przydomowa oczyszczalnia lub szambo).

🌱 Lokalizacja i jej unikalne atuty:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Rusocicach (powiat krakowski, gmina Czernichów). To propozycja dla osób, które nie chcą iść na kompromis między naturą a dobrą komunikacją.

• Natura na wyciągnięcie ręki: Z działki roztacza się piękny, niezakłócony widok na malownicze tereny Rudniańskiego Parku Krajobrazowego. Spacer, rower, czyste powietrze – to Twoja nowa codzienność.

• Wygodna komunikacja miejska: Bliskość przystanku MPK. Sprawny dojazd do Krakowa zapewniają linie autobusowe 229 oraz A14.

📞 Zainteresowała Cię ta oferta? Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie!

Magdalena Kempkowska
La Maison Nieruchomości 

tel. 512 532 892
e-mail: magda@lamaison.net.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.