Obiekt na sprzedaż

Na sprzedaż kamienica w wyjątkowej lokalizacji – Częstochowa, ul. Stara, dzielnica Częstochówka–Parkitka. Nieruchomość położona jest tuż obok Sanktuarium na Jasnej Górze, jednej z najczęściej odwiedzanych destynacji pielgrzymkowych w Europie.

To ścisłe centrum miasta – okolica o dużym natężeniu ruchu turystycznego, a jednocześnie spokojna, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. To jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Częstochowie – idealna zarówno pod działalność usługową, jak i mieszkaniową.

Działka o powierzchni ok. 387 m² (nr ewidencyjny 65) zabudowana jest czterema przyległymi budynkami o łącznej powierzchni zabudowy ok. 317 m². Budynek frontowy posiada dwie kondygnacje naziemne oraz jedną podziemną, natomiast pozostałe trzy budynki – po dwie kondygnacje naziemne. Budynki są przeznaczone do remontu lub wyburzenia, co daje szerokie możliwości nowej zabudowy – np. kameralny apartamentowiec, pensjonat, lokale usługowe, biura lub zabudowa łącząca funkcję mieszkaniową i komercyjną.

Teren objęty jest aktualnym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy (uchwała nr 263_XX_2019), oznaczony jako UMN – obszary zabudowy usługowej i mieszkaniowej.
Link do uchwały: https://bip.czestochowa.pl/uchwala/1163163/uchwala-nr-263-xx-2019

Dostępne media: woda, prąd i kanalizacja – wszystkie w drodze.

To wyjątkowa okazja inwestycyjna – nieruchomość o ogromnym potencjale w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w mieście.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.