Działka na sprzedaż

Nieruchomość jest położona w regularnej zabudowie wsi Cybulice Małe,w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego i w zasięgu Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Piękna, ogrodzona i uzbrojona w media działka, z dziko rosnącą roślinnością. Na końcu działki jest spory dół,po wykopanym dawniej stawie. Pozostała w nim niewielka ilość wody. Można wykonać rewitalizację zbiornika: uszczelnić, napełnić go wodą i przywrócić mu funkcję ozdobną lub rekultywować teren po załatwieniu formalności - zasypać dół i przywrócić działkę do stanu pierwotnego.

Plan miejscowy zakłada możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej na działkach minimum 1000m2 lub bliźniaczej na gruncie o powierzchni nie mniejszej niż 800 m2 na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji.
Wszystkie media są w ulicy przy działce,łącznie z kanalizacją,a sieć wodociągowa jest wprowadzona na teren posesji

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%;minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 60%;
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6;maksymalna wysokość budynku do 11m (2 kondygnacje+poddasze użytkowe);dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20º do 60º.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.