Działka na sprzedaż
918 000 zł
13 700 m2
1 / 1
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty GS-103085
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 918 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 13700 m2
- Media Prąd: w ulicy
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
- Dojazd asfalt
- Działka Niezagospodarowana, płaska, prostokąt
- Otoczenie działki niezabudowane
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres mazowieckie, Czosnów, Kazuń Nowy
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Nieruchomość,która zaczyna się około 200m od trasy S-7. Plan miejscowy zakłada możliwość zabudowy na części działki o powierzchni około 3700m2. Zgodnie z zapisami planu możliwe jest wytyczenie z tego obszaru działek:
-o powierzchni nie mniejszej niż 800m2 (pod jeden segment bliźniaczy) lub pod budynek mieszkalny wolnostojący dla działki podłączonej do kanalizacji
lub
-1000m2 pod budynek mieszkalny wolnostojący,
czyli
na terenie pod zabudowę mieszkaniową można wydzielić 3 działki o powierzchni nie mniejszej niż 1000m2 (na tym terenie nie ma jeszcze sieci kanalizacyjnej).
-o powierzchni nie mniejszej niż 800m2 (pod jeden segment bliźniaczy) lub pod budynek mieszkalny wolnostojący dla działki podłączonej do kanalizacji
lub
-1000m2 pod budynek mieszkalny wolnostojący,
czyli
na terenie pod zabudowę mieszkaniową można wydzielić 3 działki o powierzchni nie mniejszej niż 1000m2 (na tym terenie nie ma jeszcze sieci kanalizacyjnej).
Przeznaczenie pozostałego terenu działki jest rolnicze (niecały hektar); w przeznaczeniu uzupełniającym dopuszcza się formowanie nowej zabudowy zagrodowej dla gospodarstw rolnych.
Dopuszcza się zabudowę zagrodową na następujących zasadach:
"minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki – 3000m²;
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 20%; minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 70 %; wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki zagrodowej - 0,4; wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki zagrodowej - 0,05; wysokość zabudowy: 1 kondygnacja + poddasze użytkowe, do 9,0m; dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20º do 60º w budynkach mieszkalnych, w pozostałych budynkach do 45º; dopuszcza się budynki garażowe, gospodarcze, inwentarskie oraz związane z przechowywaniem i przetwórstwem rolno-spożywczym; wysokość budynku związanego z produkcją rolniczą - do 6,0m; 1 kondygnacja".
Cały obszar objęty planem, w tym także teren nieruchomości znajduje się w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego oraz w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu, a także w strefie ograniczonej wysokości zabudowy lotniczych urządzeń naziemnych portu lotniczego Warszawa Modlin. W ewidencji gruntów teren posiada klasę gruntu IV b.
Dojazd drogą gminną. Wodociąg,kanalizacja i sieć gazowa w odległości około 450m od działki.
Dopuszcza się zabudowę zagrodową na następujących zasadach:
"minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki – 3000m²;
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 20%; minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 70 %; wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki zagrodowej - 0,4; wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki zagrodowej - 0,05; wysokość zabudowy: 1 kondygnacja + poddasze użytkowe, do 9,0m; dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20º do 60º w budynkach mieszkalnych, w pozostałych budynkach do 45º; dopuszcza się budynki garażowe, gospodarcze, inwentarskie oraz związane z przechowywaniem i przetwórstwem rolno-spożywczym; wysokość budynku związanego z produkcją rolniczą - do 6,0m; 1 kondygnacja".
Cały obszar objęty planem, w tym także teren nieruchomości znajduje się w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego oraz w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu, a także w strefie ograniczonej wysokości zabudowy lotniczych urządzeń naziemnych portu lotniczego Warszawa Modlin. W ewidencji gruntów teren posiada klasę gruntu IV b.
Dojazd drogą gminną. Wodociąg,kanalizacja i sieć gazowa w odległości około 450m od działki.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy