Działka na sprzedaż

Młyn Zamkowy w Dąbrównie – Twoja prywatna enklawa na Mazurach Zachodnich

Poszukujesz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, gdzie historia splotła się z dziewiczą naturą, a poranki wita zapach lasu i widok koni na wybiegu? Przedstawiam ofertę działek budowlanych położonych w malowniczej osadzie Młyn Zamkowy, stanowiącej urokliwą część historycznej miejscowości Dąbrówno (powiat ostródzki, Warmia i Mazury).

O Krajobrazie i Lokalizacji: Młyn Zamkowy & Dąbrówno

Młyn Zamkowy to bezcenny zakątek Mazur Zachodnich – kameralna osada, której nazwa nawiązuje do dawnego zaplecza zamkowego i dawnej architektury młynarskiej. Miejscowość leży w bezpośrednim sąsiedztwie Dąbrówna, słynącego z unikalnego położenia na wąskim przesmyku pomiędzy dwoma pięknymi jeziorami: Dąbrowa Wielka i Dąbrowa Mała.

To tereny przesiąknięte historią, czystym powietrzem i majestatycznym krajobrazem Parku Krajobrazowego Wzgórz Dylewskich oraz Obszaru Chronionego Krajobrazu Puszczy Taborskiej i Jeziora Dąbrowa.

Jeziora w zasięgu ręki

• Jezioro Dąbrowa Wielka – rozległy akwen o powierzchni ponad 600 ha, idealny dla miłośników żeglarstwa, kajakarstwa, windsurfingu oraz wędkarstwa. Znany z czystej wody i kameralnych plaż.
• Jezioro Dąbrowa Mała – nieco bardziej ciche i malownicze jezioro, wprost stworzone do spokojnego wypoczynku i podziwiania zachodów słońca z perspektywy pomostu.
• W bliskiej okolicy znajduje się gęsta sieć mniejszych oczek wodnych, stawów i malowniczych rzek (m.in. Pasłęka i Wel).

Lasy i Natura

Okolice Młyna Zamkowego otaczają gęste, wielogatunkowe lasy szumiące sosną, dębem i bukiem. To prawdziwy raj dla:

• Grzybiarzy – obfite zbiory borowików i podgrzybków każdej jesieni.
• Aktywnych – kilometry ścieżek pieszych, rowerowych i tras Nordic Walking.
• Osob szukających wyciszenia – mikroklimat sprzyjający regeneracji i ucieczce od miejskiego zgiełku.

Bezpośrednie Sąsiedztwo – Sielski i Prestiżowy Klimat

Największym, absolutnie unikalnym atutem oferowanych nieruchomości jest ich bezpośrednie sąsiedztwo z kameralną, profesjonalną stajnią koni.

Z okien swojego przyszłego domu lub z tarasu będziesz mógł podziwiać widok na przestronny wybieg, na którym konie trenują galop i spędzają wolny czas. To otoczenie nadaje nieruchomości niepowtarzalny charakter. Bliskość stajni to także gratka dla miłośników jeździectwa – możliwość nauki jazdy konnej i terenowych wycieczek na wyciągnięcie ręki!

Specyfikacja Oferowanych Działek

Działki zostały przygotowane tak, aby proces inwestycyjny przebiegał sprawnie i bezstresowo:

• Powierzchnia: idealne 13 arów (1300 m²) – przestrzeń zapewniająca pełną prywatność, miejsce na piękny ogród, strefę chilloutu i własny basen lub altanę.
• Kształt i ukształtowanie: działki są idealnie równe, o doskonałych wymiarach regularnego prostokąta. Szeroki front (ok. 28 m) gwarantuje swobodę projektową dla większości nowoczesnych i klasycznych projektów domów.
• Warunki Zabudowy (WZ): wydane decyzje o warunkach zabudowy na dom mieszkalny jednorodzinny o powierzchni zabudowy od 65 m² do 200 m² (idealne zarówno pod przytulny dom całoroczny jak i letniskowy).
• Uzbrojenie i Media:
  • Prąd: na działce znajduje się wykonane przyłącze elektroenergetyczne (skrzynka prądowa).
  • Woda: własne, niezależne ujęcie – studnia głębinowa.
  • Kanalizacja: odprowadzenie nieczystości do szamba (szczelny zbiornik bezodpływowy).

Dlaczego Warto Tu Zainwestować?

1. Gotowość pod budowę – z wydanymi WZ i prądem na działce oszczędzasz miesiące formalności.
2. Ładne otoczenie – konie na wybiegu za płotem, zieleń i kameralna zabudowa.
3. Idealne wymiary – 28 metrów frontu to marzenie każdego architekta i inwestora.
4. Szybki dostęp do infrastruktury – bliskość Dąbrówna zapewnia dostęp do sklepów, restauracji, punktów usługowych, szkół i opieki medycznej, a dogodne połączenie z trasą S7 gwarantuje sprawny dojazd z Warszawy czy Gdańska.

Odkryj swoje miejsce na ziemi w Młynie Zamkowym.

Zapraszam na prezentację na żywo – poczuj klimat tego miejsca, posłuchaj śpiewu ptaków i zobacz widok, który może witać Cię każdego dnia!
Dariusz Jakubczyk t: 690 601 101
e-mail: dariusz.jakubczyk@homelink.com.pl

Graficzne oznaczenie granic działki ma charakter wyłącznie poglądowy, służy ułatwieniu lokalizacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.