Działka na sprzedaż

Jeżeli szukasz miejsca, gdzie możesz wybudować wymarzony dom dla swojej rodziny, a przy okazji iść nad jezioro albo do lasu w przysłowiowych kapciach, koniecznie zapoznaj się z moją propozycją!

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1100 m² położoną w miejscowości Stare Miasto. Jest to urocza mazurska wieś w gminie Dąbrówno w powiecie ostródzkim, nad jeziorem Dąbrowa Mała. Miejscowość leży kilka minut autem od Dąbrówna, siedziby gminy, dzięki czemu zapewniony jest łatwy dostęp do wszelkich podstawowych usług życia codziennego, takich jak szkoła, ośrodek zdrowia, urząd gminy, gminny ośrodek kultury, kościół, sklepy czy lokalne punkty usługowe.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej doskonała dostępność komunikacyjna: bliskość drogi ekspresowej S7 (działka położona jest około 20 km od węzła Pawłowo) zapewnia szybki i wygodny dojazd z Warszawy (2,5 godziny) czy Gdańska (1,5 godziny), natomiast sprawna sieć dróg wojewódzkich gwarantuje dogodne połączenie z Olsztynem (60 km), Ostródą (35 km) oraz Nidzicą (30 km), co otwiera dostęp do rynku pracy, a także pełnej oferty handlowej, kulturalnej i medycznej większych miast.

Warto także wspomnieć, że lokalizacja ta zapewnia również dostęp do licznych atrakcji turystycznych i przyrodniczych, które czynią ten region wyjątkowym na mapie Polski. Zaledwie 10 minut drogi dzieli nieruchomość od słynnych Pól Grunwaldu, miejsca historycznej bitwy, gdzie co roku odbywają się widowiskowe inscenizacje. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z bogatej sieci szlaków rowerowych i pieszych przebiegających przez malowniczy Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich, znany ze swoich unikalnych walorów krajobrazowych oraz najwyższego wzniesienia regionu – Góry Dylewskiej. Okoliczne jeziora, Dąbrowa Mała i Dąbrowa Wielka, stwarzają idealne warunki do żeglarstwa, kajakarstwa oraz wędkarstwa, a pobliska rzeka Wel słynie z jednego z najciekawszych szlaków kajakowych o charakterze górskim. Bliskość Ostródy z unikatowym na skalę świata kanałem Elbląskim i zamkiem krzyżackim oraz Olsztynka z klimatycznym skansenem sprawia, że jest to doskonały punkt wypadowy do odkrywania dziedzictwa regionu i uroków Mazur Zachodnich.

Teren, na którym położona jest nieruchomość, objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MN (Uchwała nr XV/98/08 Rady Gminy Dąbrówno z dnia 15 lutego 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w obrębie geodezyjnym Stare Miasto gmina Dąbrówno).

Działka znajduje się wśród innych niezabudowanych działek, blisko lasu i niedaleko jeziora. W tym miejscu warto zaznaczyć, że zostały wydane warunki zabudowy na wybudowanie pomostu na jeziorze, co znacznie zwiększa atrakcyjność oferowanej nieruchomości.

Codzienne poranki na pomoście przy kawie z niesamowitym widokiem na jezioro i las, zapierające dech w piersiach zachody słońca, relaks i regeneracja sił w sercu natury z dala od miejskiego zgiełku - to wszystko i wiele więcej możesz mieć.

Działka w takiej lokalizacji to także bezpieczna lokata kapitału, bowiem nieruchomości na terenach z potencjałem turystycznym stale zyskują na wartości. Połączenie bliskości wody, dostępności komunikacyjnej oraz udogodnień życia codziennego sprawia, że oferta ta zaspokoi oczekiwania osób szukających swego miejsca na Mazurach Zachodnich.

Na koniec niespodzianka - do sprzedaży jest jeszcze działka sąsiednia o takiej samej powierzchni, również z wydanymi warunkami zabudowy na pomost.

Jeżeli szukasz miejsca, gdzie możesz spełnić swoje marzenia o wakacjach trwających cały rok, serdecznie zapraszam do kontaktu!