Działka na sprzedaż

---

Wyjątkowe działki nad jeziorem Dąbrowa Mała | Dąbrówno | widok, marina, strefa ciszy

Na sprzedaż wyjątkowe działki położone w Dąbrównie, obręb Lewałd Wielki, nad jeziorem Dąbrowa Mała, połączonym kanałem z jeziorem Dąbrowa Wielka. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki — miejsca z klimatem, pięknym widokiem i realnym potencjałem do wypoczynku lub inwestycji.

Działki położone są na wzniesieniu, dzięki czemu oferują bardzo atrakcyjny widok na okolicę i wodę. Teren został wyrównany, uporządkowany, zrekultywowany i obsiany świeżą trawą, przez co całość prezentuje się estetycznie i daje poczucie dobrze przygotowanej przestrzeni. Jedna z działek z linią brzegową posiada łagodne zejście do jeziora, co dodatkowo podkreśla jej wyjątkowy charakter.

Ogromnym atutem tej lokalizacji jest połączenie spokoju z dostępem do atrakcji. Jeziora objęte są strefą ciszy, co pozwala naprawdę odpocząć i cieszyć się naturą bez uciążliwego hałasu. Jednocześnie samo Dąbrówno to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości turystycznych regionu — znajdziemy tu sklepy, aptekę, plaże, gastronomię, wypożyczalnie sprzętu wodnego i wszystko, co potrzebne do komfortowego wypoczynku.

W ramach kompleksu właściciele zyskują dostęp do około 2 ha strefy plażowej i usługowej z mariną, co znacząco podnosi atrakcyjność całej inwestycji. Do każdej z działek doprowadzona będzie droga wewnętrzna oraz media, a planowany termin wykonania sieci wodno-kanalizacyjnej to koniec 2027 roku.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolami 3ML, 4ML i 5ML, co oznacza teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej. Plan dopuszcza budowę jednego wolnostojącego budynku na działce, a także dodatkowo altany, wiaty, garażu lub budynku gospodarczego. Maksymalna wysokość budynku wynosi 10 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, a minimalna powierzchnia działki budowlanej to 1000 m².

Dostępne działki:

220/213 – 3740 m² – 220 zł netto/m² – 822 800 zł netto
220/278 – 1228 m² – 180 zł netto/m² – 221 040 zł netto
220/244 – 1128 m² – 170 zł netto/m² – 191 760 zł netto

Dodatkowo: 9 900 zł brutto za udział w służebności do dróg oraz do działki plażowej.

To oferta dla osób, które chcą kupić działkę w miejscu, gdzie naprawdę czuć przestrzeń, wodę i warmińsko-mazurski klimat. Tego typu lokalizacje trudno oddać samymi zdjęciami — to miejsce zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Zapraszam na prezentację – tel. 535-235-895
Odbieram telefony codziennie, od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00–21:00.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.