Działka na sprzedaż

Wyobraź sobie własne miejsce na Mazurach — przestrzeń, w której natura wyznacza rytm dnia, a woda staje się codziennym widokiem, nie tylko wakacyjnym wspomnieniem… 🌿🌅

Oferuję do sprzedaży wyjątkowe działki z dostępem do jeziora poprzez prywatną, wspólną plażę 🏖️, w której każdy z właścicieli będzie posiadał swój udział. To przemyślana koncepcja dla osób ceniących kameralność, spokój i bezpośredni kontakt z naturą. Plaża jest w trakcie budowy - wycięto już drzewa, a teren będzie sukcesywnie przygotowywany pod pomost i przyjemne do kąpieli dno.

Nieruchomości położone są w miejscowości Jabłonowo, w gminie Dąbrówno — w sercu Mazur 🗺️, zaledwie 20 km od trasy S7 (węzeł Grunwald), co zapewnia wygodny dojazd 🚗 zarówno z Olsztyna, jak i z Warszawy.

Oferujemy działki o następujących parametrach:
- działka nr 233 - 2153 m2
- działka nr 232 - 2823 m2

Wszystkie działki mają zbliżone powierzchnie i wymiary (ok 42x67 m  i 33x67 m), co daje dużą swobodę w projektowaniu wymarzonego domu lub siedliska 🏡. Każda z działek ma możliwość podłączenia się do wybudowanej instalacji kanalizacji tłocznej oraz sieci wodociągowej oraz podłączenia się do sieci elektroenergetycznej za pośrednictwem Energa S.A. Dojazd do działki drogą wewnętrzną - nowo wybudowaną z parametrami drogi gminnej.

To idealne miejsce zarówno na całoroczny dom, jak i prywatną przystań wypoczynkową 🌊. Teren nie ma sporządzonego planu zagospodarowania przestrzennego, a każda z działek posada obowiązującą WZ-tkę na budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w bryle  — co potwierdzają już realizowane inwestycje w najbliższym sąsiedztwie.

Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Dąbrowa Wielka (615 ha), połączonego z jeziorem Dąbrowa Mała (173 ha) i zasilanego rzeką Wel, tworzy unikalne warunki do wypoczynku 🛶🎣. To miejsce, gdzie obowiązuje strefa ciszy — idealne dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą oraz aktywności takich jak pływanie, kajaki czy wędkarstwo.

Dodatkowym wyróżnikiem inwestycji jest wspólna przestrzeń rekreacyjna — prywatna plaża nad jeziorem 🏖️, która jest obecnie w trakcie przygotowywania. To właśnie tutaj powstanie miejsce spotkań, relaksu i letniego wypoczynku ☀️.

Lokalizacja zapewnia nie tylko ciszę i naturę, ale także dostęp do infrastruktury — do Dąbrówna dojedziesz w zaledwie kilka minut (ok. 2 km). Z Olsztyna dotrzesz tu w około 40 minut, a z Warszawy w niespełna 3 godziny, głównie trasą S7 🚗.

Dodatkowym atutem jest bliskość historycznego miejsca — pola Bitwy pod Grunwaldem ⚔️, oddalonego o zaledwie 7 minut jazdy.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż działki — miejsca, w którym można stworzyć własne siedlisko, odpoczywać nad wodą i budować styl życia blisko natury 🌿.

Zapraszam do kontaktu 📞 — to miejsce naprawdę warto zobaczyć na żywo.