Obiekt na sprzedaż

NA SPRZEDAŻ: GOTOWY BIZNES – PROSPERUJĄCY OŚRODEK WYPOCZYNKOWY NAD MORZEM

Lokalizacja: Bobolin, gmina Darłowo  
Cena: 4 349 000 zł netto (Kwota zwolniona z podatku VAT) - CENA DO NEGOCJACJI!!!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dochodowego ośrodka wypoczynkowego, zlokalizowanego przy samej plaży świetnej lokalizacji nad Bałtykiem — w Bobolinie, na terenie gminy Darłowo.

LOKALIZACJA

Bobolin to kameralna i niezwykle urokliwa miejscowość, położona tuż przy morzu, słynąca z szerokich, piaszczystych plaż, zdrowego mikroklimatu oraz spokojnej atmosfery.

Ośrodek znajduje się zaledwie 250 metrów od zejścia na plażę, do której prowadzi malownicza ścieżka przez sosnowy lasek, zapewniająca Gościom ciszę, spokój i bliskość natury. Takie położenie gwarantuje doskonały wypoczynek z dala od tłumów, przy jednoczesnym szybkim dostępie do wszelkich atrakcji turystycznych regionu.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Ośrodek zlokalizowany jest na ogrodzonej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 2145 m². Obiekt składa się łącznie z 13 komfortowych jednostek noclegowych:

• 10 domków drewnianych, każdy o powierzchni około 70 m²:  (na parterze: w pełni wyposażona kuchnia, komfortowa łazienka, przestronny salon z rozkładanym wypoczynkiem, na piętrze: dwie osobne, zamykane sypialnie oraz dodatkowa toaleta,)
• 4 domki oraz 3 apartamenty wyposażone dodatkowo w nastrojowe kominki,

Każdy domek został solidnie posadowiony na płycie fundamentowej, co zapewnia wysoką trwałość i stabilność konstrukcji.

Dzięki zastosowaniu kominków istnieje możliwość łatwej rozbudowy sezonu turystycznego o okres jesienno-zimowy poprzez dodatkowe dogrzewanie (istnieje możliwość montażu ogrzewania elektrycznego).

INFRASTRUKTURA I MEDIA

• pełne uzbrojenie w media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska,
• gaz dostępny w drodze przy działce,
• profesjonalny system monitoringu i alarmowy,
• 13 miejsc parkingowych — liczba miejsc postojowych odpowiada liczbie jednostek noclegowych,
• nowoczesny plac zabaw dla dzieci,
• światłowód
• ośrodek regularnie modernizowany i utrzymywany w znakomitym stanie technicznym.

Dodatkowym atutem są zamontowane na dachach dwóch domków panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW, pokrywające niemal w całości zapotrzebowanie energetyczne obiektu (na korzystnych warunkach dotychczasowej umowy).

BIZNES GOTOWY DO PRZEJĘCIA

Oferowana nieruchomość to nie tylko atrakcyjny ośrodek wypoczynkowy, ale w pełni funkcjonujący i dochodowy biznes, sprzedawany wraz z:

• rozpoznawalną marką i stroną internetową,
• bazą stałych, powracających klientów,
• całość nieruchomości i infrastruktury
• pełne wyposażenie obiektu
• całym know-how operacyjnym.

Właściciele prowadząc działalność jedynie przez około 4 miesiące w roku, generują zyski pozwalające na komfortowe utrzymanie przez cały rok, przy minimalnych kosztach stałych działalności.

Dla nowego właściciela otwiera się również możliwość dalszej rozbudowy i zwiększenia rentowności — np. poprzez całoroczny wynajem lub stworzenie gastronomii w największym z domków z bali (idealna przestrzeń do adaptacji).

 

PODSUMOWANIE

• Dochodowy, stabilny biznes z możliwością dalszego rozwoju
•  Wyjątkowa lokalizacja — 250 m od plaży
• Nowoczesna infrastruktura, fotowoltaika, monitoring
•  Sprzedaż w pełni wyposażonego i funkcjonującego ośrodka
•  Pełna baza klientów i branding w cenie

 

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PREMIUM HOME | NIERUCHOMOŚCI MAGDALENA WÓDKIEWICZ

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.