Biurowiec na sprzedaż

Good Life Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż budynek handlowo - biurowy o łącznej powierzchni 757,61 m2, zlokalizowany w Brzeźnicy (6,9 km od centrum Dębicy) przy ulicy Dębickiej. Obiekt usytuowany na utwardzonym gruncie o powierzchni 0,70 ha, umożliwiający wjazd pojazdów TIR i/lub budowy dodatkowej hali magazynowej.

Nieruchomość położona na granicy obrębu Brzeźnica/Kozłów zlokalizowana wśród innych firm usługowo-handlowo-przemysłowych przy drodze wojewódzkiej 985 z bezpośrednim i dogodnym dojazdem do autostrady A4 (3,5 km od węzła A4)

Najbliższe otoczenie:

Tereny budownictwa przemysłowego o funkcji produkcyjno -magazynowo -handlowej, w tym FFiL Śnieżka, masarnia Malibu, stacja paliw, restauracja i hotel Malibu, skład materiałów budowlanych „Węglo-Bud” , FUH Autoklima.

W odległości ok. 500m, po przeciwnej stronie drogi wojewódzkiej ul. Dębickiej , początek dużego kompleksu leśnego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- całkowita powierzchnia budynku 757,61 m2 w tym:
*powierzchnia biurowa parter: 378,73 m2
*powierzchnia biurowa piętro: 378,88 m2
- działka o powierzchni 70,38 ar
- rok budowy 2017 r.
- 4 bezpośrednie wejścia do lokalu;
- możliwość wjazdu pojazdów TIR-ów na utwardzony grunt przynależny do obiektu
- teren chroniony,
- cześć biurowa klimatyzowana;
- centralne ogrzewanie gazowe

- wentylacja mechaniczna
- budynek wykończony z najwyższej jakości materiałów, sprzedawany z pełnym wyposażeniem

- 3 pomieszczenia w budynku na parterze są w stanie deweloperskim

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- budynek 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony

- układ pomieszczeń na parterze:

0.1 wiatrołap,

02. sala obsługi klientów,

0.3 komunikacja,

04. biuro,

0.5 biuro,

06. pomieszczenie techniczne

0.7 serwerownia,

08. kotłownia + pom.porządkowe,

0.9 wc,

0.10 biuro,

0.11 wc,

0.12 komunikacja,

0.13 pomieszczenie socjalne,

0.14 biuro,

0.15 hall/recepcja/schody

0.16 poczekalnia

- układ pomieszczeń na piętrze:

1.1 hall/komunikacja/schody – 38,43m2

1.2 biuro – 60,76 m2

1.3 wc – 2,56 m2

1.4 magazyn – 2,06 m2

1.5 wc – 7,73 m2

1.6 pom.socjalne – 8,18 m2

1.7 sala narad – 22,11 m2

1.8 biuro – 30,13 m2

1.9 biuro – 33,97 m2

1.10 pom.porządkowe – 2,14 m2

1.11 pom.socjalne – 8,79 m2

1.12 wc – 4,18 m2

1.13 biuro – 62,46 m2

1.14 biuro – 57,40 m2

1.15 komunikacja/schody – 37,98 m2

Cena sprzedaży: 2 500 000 zł netto

Podana cena zakupu jest ceną netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT

W przypadku realizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

Zapraszamy do kontaktu z Naszym biurem
If you have any questions, please do not hesitate to call!

Agent odpowiedzialny: Paulina Radomska
Tel.: +48 790 72 726
e-mail.: paulina.radomska@gdlf.pl

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.