Działka na sprzedaż

Borowa - działka usługowa
Przy głównej drodze przelotowej DW 368 - Wrocław - Oleśnica,  -  z wykonanym zjazdem z drogi
7 min do zjazdu na S8,
25 min do granic Wrocławia - Psie Pole
Media: Media: wodociąg – przechodzi przez działkę, linia telekomunikacyjna, prąd – ok. 130 m od granicy działki
Możliwość dokupienia 1,2 h terenu UP lub podziału obecnego terenu na działki po 1ha. 
Stwierdzone źródła gorącej wody, teren płaski, czysty.

Teren obecnie w MPZP  ma oznaczenie UKS, ale w wyłożeniach do zmian aktualnego MPZP otrzymał kategorię terenu po USŁUGI o następujących parametrach: 
Planowane MPZP: Usługi:

• Zabudowa usługowa do 14 m wysokości.
• Maks. 50% działki może być zabudowane.
• Minimum 30% działki musi pozostać biologicznie czynne.
• Intensywność zabudowy maks. 0,7 
• Wykluczone są markety wielkopowierzchniowe i obiekty kultu religijnego.

Obecnie obowiązujące MPZP:  50 % zabudowy terenu
Funkcja wiodąca terenu: usługi związane z obsługą komunikacji;
Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym związanym z obsługą ruchu samochodowego; 

MPZP dla terenu UP - możliwość dokupienia:

Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem U/P, dla których obowiązują następujące ustalenia szczegółowe: 1) Funkcja wiodąca terenu: aktywność gospodarcza z wykluczeniem inwestycji uciążliwych; 62) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym; 3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto: a) lokalizację obiektów produkcyjnych z wykluczeniem inwestycji uciążliwych, b) lokalizację towarzyszącej funkcji mieszkaniowej, c) lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, d) lokalizację komunikacji wewnętrznej; 4) Zasady i standardy urządzania terenu: a) wysokość obiektów usługowych maksymalnie 10 m; b) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50% powierzchni działki.

Zapraszam do kontaktu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.