Działka na sprzedaż

Bardzo ciekawa oferta inwestycyjna taniej działki budowlanej w rejonie ul. Clareny  w Wilczycach. Takich cen nie ma już w tak bliskich okolicach Wrocławia!
Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, w bliskiej odległości od lasu, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych nad Widawą. 
Tylko 3 km od granic Wrocławia! 
Możliwość zakupu innych działek w cenach 135-240 zł/m2. Pozostało jeszcze ok. 50 działek z 89!
Media: Obecnie grunt nie jest uzbrojony, ale rozpoczęła się procedura budowy trafostacji, co umożliwi dostarczenie prądu na każdą z działek. Wodociąg - warunki rozbudowy będą dostępne  pod koniec 2025 r. w związku z planami rozbudowy sieci wodociągowej w Gminie Długołęka. 
Dojazd do działki drogą gminną częściowo utwardzoną i drogami wewnętrznymi (współwłasność). Obecnie Gmina projektuje połączenie terenu drogami także z Kiełczówkiem -> kolejny wyjazd z "osiedla"
Szybki i łatwy dojazd do Wrocławia oraz nowobudowanego odcinka AOW Długołęka-Łany, szybki dojazd na Strachocin.
Wymiary przykładowej działki: ok. 24 m x ok.34 m.
MPZP: M, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczona zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – max. 4 lokale mieszkalne,
max. 25% usługi wbudowane
40% powierzchni działki maks. powierzchnia zabudowy
wysokość  max. 2,5 kondygnacji, a wielorodzinnej max. 3 kondygnacje
dachy strome, pokryte dachówką, materiałami dachówkopodobnymi oraz blachą, kąt
nachylenia połaci dachowych od 27o do 50o,
Teren nie należy już do terenów zalewowych. Zagrożenie powodzią tylko w przypadku całkowitego przerwania wałów. Teren nie był zalany nawet w 1997r. 

Wilczyce to bardzo popularna i spokojna miejscowość podwrocławska ze szkołą podstawową oraz piłkarskim klubem sportowym.
Na terenie wsi funkcjonuje infrastruktura usługowa ze sklepami, oferującymi lokalne przysmaki (polecam!) 
Dobra komunikacja z Wrocławiem - autobus podmiejski. Okolica oferuje wspaniałe możliwości rekreacyjne - obok funkcjonuje bardzo popularna Sielska Zagroda z restauracjami i placami zabaw dla dzieci.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację nieruchomości.

Anita Bielecka-Rózga

tel. 507 033 285

biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl

www.nieruchomosci4wroclaw.pl 

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.

Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.

Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.nieruchomosci4wroclaw.pl, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.

Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:

    • kancelariami notarialnymi i adwokackimi

    • brokerami finansowymi i kredytowymi

    • architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)

Obecnie poszukujemy działek w miejscowościach: Domaszczyn, Wilczyce, Kiełczów, Długołęka, Pruszowice oraz Wrocław.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.