Działka na sprzedaż

Działka budowlana w Wilczycach – blisko Wrocławia, daleko od stresu

Działka numer 342/31 - 832 m²  -  tylko 225 zł/m²

Szukasz działki pod dom albo inwestycję, ale ceny w okolicach Wrocławia przyprawiają Cię o ból głowy?

Mamy na to lekarstwo – Wilczyce, tuż przy granicy Wrocławia, w cenie, której… już się tu praktycznie nie spotyka.
I do tego bez prowizji pośrednika!

Lokalizacja – złoty środek

• Niecały 1 km od granicy Wrocławia (w linii prostej)
• Spokojna, rozwijająca się okolica nowych domów jednorodzinnych
• 130 m do najbliższej zabudowy, a wokół zieleń i przestrzeń – zero blokowisk, zero ściany w ścianę
• Szybki dojazd do miasta:
• AOW Długołęka–Łany, Swojczyce w kilka minut
• połączenia komunikacją zbiorową

Parametry działki

• Powierzchnia: 832 m²
• Kształt: zbliżony do kwadratu – architekt będzie zadowolony
• MPZP – teren budowlany (M)
• zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza
• do 40% powierzchni zabudowy
• nawet 2,5 kondygnacji

Media i infrastruktura – uczciwie i bez lukru

Dlaczego cena jest tak atrakcyjna? Bo to działka dla myślących perspektywicznie, nie dla niecierpliwych:

• Prąd – rozpoczęta procedura budowy trafostacji (na koszt Tauron)
• Woda – planowana rozbudowa wodociągu
• Kanalizacja – brak miejskiej (rozwiązania: oczyszczalnia biologiczna / zbiornik)
• Dojazd – droga gminna częściowo do utwardzenia + drogi wewnętrzne (współwłasność)
• Realna możliwość budowy: ok. 2 lata

I teraz ważne:

Wiele działek w Wilczycach wymaga dokładnie tych samych prac, a mimo to kosztują 400–600 zł/m². Tu płacisz mniej, bo wiesz, na co się piszesz.

Dla kogo to idealna oferta?

• Dla osób planujących budowę domu „na spokojnie”
• Dla inwestorów – świetny grunt pod flip
• Dla rodzin, które chcą ciszy, zieleni i nadal być blisko miasta
• Mile widziani także klienci kredytowi
• Bez prowizji agencji!

Podsumowanie

Prestiżowa lokalizacja + pełne MPZP + blisko Wrocławia + cena jak sprzed kilku lat.

Brzmi jak żart? A jednak – to Wilczyce.

Zadzwoń, zanim ktoś inny policzy to szybciej.

Takie działki… znikają szybciej niż korki na AOW po 22:00

 

Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację nieruchomości.

Anita Bielecka-Rózga

tel. 507 033 285

biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl

www.nieruchomosci4wroclaw.pl 

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Od wielu lat specjalizujemy się w sprzedaży nieruchomości gruntowych, także tych wymagających dodatkowych przygotowań. Kompleksowo zajmujemy się przygotowaniem działek do sprzedaży, w tym dokumentacją, przygotowaniem pod rozwój infrastruktury i mediów. Nasze działania zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku, przyspieszają sprzedaż i pozwalają osiągnąć realnie wyższe ceny.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.