Mieszkanie na sprzedaż

Polecamy apartamenty dwupoziomowe z ogródkami i osobnym wejściem  w Kiełczowie.
Zakup bez prowizji i PCC!

Tuż przy granicy z  Psim Polem w  podwrocławskim Kiełczowie powstaje bardzo kameralna inwestycja -
budynek 4-lokalowy.
Powierzchnia całkowita proponowanych  dwupoziomowych apartamentów to 109,1 mkw, użytkowa 101,9 mkw
Każde z lokali posiada niezależne wejście. Do każdego apartamentu przynależy ogródek o powierzchni od 76,5 mkw
do 86 mkw oraz miejsce postojowe.

Budynek łączy zalety domu i mieszkania, poza świetnie zaplanowaną przestrzenią zapewniającą poczucie prywatności, spokój i bezpieczeństwo zapewnia kontakt z naturą. W sąsiedztwie inwestycji jedynie niska zabudowa jednorodzinna.
Budynek zlokalizowany przy utwardzonej i oświetlonej drodze gminnej. 

Na parterze zaprojektowano :

- wiatrołap  4,55 mkw,
- kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 4,65 mkw,
- kuchnia/jadalnia 6,60 mkw,
- salon 24,50 mkw,
- łazienka 7,30 mkw,- schody 6,10 mkw

Na piętrze strefa intymna składająca się z :
- hol 5,80 mkw,
- pokój I 13,90 mkw,
- pokój II 11,80 mkw,
- pokój III 9,60 mkw,
- łazienka 7,30 mkw,

Standard wykończenia:
Stolarka okienna i drzwiowa tarasowa PCV uchylno-rozwierana, współczynnik przenikania ciepła U<0,9 W/m2K.
Rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Ogrzewanie podłogowe.
Schody wewnętrzne żelbetowe, ściany między lokalami z pustaków gazobetonowych gr. 24 cm, pokrycia dachowe z dachówki ceramicznej, połać dachu ocieplona wełną mineralną gr. 25 cm z paroizolacją, parapety zewnętrzne ceramiczne, wewnętrzne z konglomeratu, wyprowadzona woda ogrodowa, zewnętrzny punkt oświetleniowy przy wejściach do budynku, drogi i chodniki utwardzone kostką betonową, tarasy z płyt betonowych.

Domy ogrzewane  piecem gazowym. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni .

Do każdego z apartamentów przyporządkowane miejsce postojowe przed domem.

Media: energia, woda, gaz, kanalizacja.

Zakończenie inwestycji: III kw  2025r

Inwestycja świetnie zlokalizowana przy utwardzonej i oświetlonej drodze gminnej. W najbliższym otoczeniu jedynie niska zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni.Bliskość do przystanków komunikacji publicznej jest dodatkowym atutem.
W Kiełczowie dostępna szkoła podstawowa, przedszkola, pełna gama usług, przychodnia lekarska, liczne sklepy, restauracja. CH Korona 10 min samochodem. W sąsiadującym Mirkowie bezpośredni zjazd na S8 a tuz pod Kiełczowem możliwością włączenia się na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia.
Gorąco polecam i zachęcam do umówienia się na prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.