Działka na sprzedaż

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki znajdującej się w Nowostawach Dolnych - około 5 kilometrów od Strykowa.
Działka o powierzchni 8724 m² znajduje się w malowniczej okolicy bezpośrednio nad rzeką Mrożycą.
Nieruchomość kształtem przypomina prostokąt o długości około 150 metrów i szerokości 60 metrów,  jedynie od strony rzeki posiada nieregularny kształt. 
Teren działki jest niezagospodarowany i porośnięty drzewami co powoduję, że działka nabiera leśnego klimatu. Duża ilość otaczającej zieleni sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku i relaksu. Nieruchomości jest w całości ogrodzona.
Teren nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dmosin o symbolu 14MN.
Zgodnie z uchwałą na terenach oznaczonych symbolem 14 MN ustala się możliwość lokalizacji zabudowy jednorodzinnej, budynków garażowych i gospodarczych, wiat, altan, urządzeń budowlanych, dróg wewnętrznych, urządzeń infrastruktury technicznej. Ponadto ustala szczegółowe zasady kształtowana zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60%;
* maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%;
* intensywność zabudowy – od 0,1 do 0,4;
* maksymalna wysokość zabudowy – 10 m;
* dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych i piwnic;
* minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych – 1000 m². 

Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla dewelopera. Projekt zagospodarowania terenu przewiduję część budowlaną znajdującą się od strony drogi asfaltowej o powierzchni około 5000 m², na której wstępny projekt zakłada możliwość wybudowania 5 domów typu bliźniak. Usytuowanie projektowanych budynków umożliwia maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni przy jednoczesnym zagwarantowaniu niezależności i komfortu dla mieszkańców. Według projektu budynki zasilane byłby wodą ze studni głębinowej, natomiast ogrzewane, ze względu na sprzyjające temu warunki, za pomocą  głębinowej pompą ciepły.












 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.