Działka na sprzedaż

Sieraków | 22a MNU | Dom lub usługi | 7,5 km od Wieliczki

Na sprzedaż atrakcyjna, widokowa działka o powierzchni 22 arów, położona w miejscowości Sieraków, gmina Dobczyce. Nieruchomość w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.
To bardzo interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej lub usługowej.

Najważniejsze informacje:
-powierzchnia: 22 ary,
-cała działka objęta symbolem MNU,
-wskaźnik powierzchni zabudowy – do 40%,
-działka widokowa,
-teren w spokojnej i zielonej okolicy,
-krótszym bokiem przylega bezpośrednio do drogi gminnej asfaltowej,
-z drugiej strony graniczy z terenem zadrzewionym, co zapewnia naturalne otoczenie i większą prywatność.

Takie położenie daje możliwość stworzenia komfortowej, przestronnej posesji z domem, ogrodem i strefą wypoczynkową, a jednocześnie pozwala zachować poczucie kontaktu z naturą.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka w całości oznaczona jest symbolem MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.
Wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi do 40%, co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.
Przeznaczenie MNU pozwala na realizację zarówno zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jak i funkcji usługowej, co zwiększa potencjał nieruchomości.

Media
Przy drodze gminnej znajdują się:
-prąd,
-woda,
-gaz.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Sierakowie, w spokojnym i malowniczym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy. Widokowe położenie oraz sąsiedztwo terenu zadrzewionego tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają kontakt z zielenią.
Jednocześnie lokalizacja pozwala na szybki dostęp do najważniejszych miejscowości regionu.

Odległości:
-Wieliczka – około 7,5 km,
-Dobczyce – około 4 km,
-Gdów – około 9 km,
-Kraków – około 14 km.

W najbliższej okolicy:
-przystanek bus/autobus – około 350 m,
-nowo budowany dyskont spożywczy – około 650 m.

Największe atuty nieruchomości:
- 22 ary w całości budowlane – MNU,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa,
- wskaźnik powierzchni zabudowy do 40%,
- atrakcyjne, widokowe położenie,
- bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej,
- krótszym bokiem przylega do drogi – wygodny dostęp do nieruchomości,
- z drugiej strony sąsiedztwo terenu zadrzewionego,
- prąd, woda i gaz przy drodze,
- blisko przystanku komunikacji i nowego dyskontu,
- tylko 7,5 km od Wieliczki i około 14 km od Krakowa.

Oferta idealna dla osób szukających dużej działki pod budowę domu z pięknym widokiem, jak również dla inwestora zainteresowanego wykorzystaniem potencjału terenu MNU.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.

Kontakt w sprawie oferty
Andrzej Łanoszka
512 285 686

Więcej podobnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. Zapraszamy!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.