Działka na sprzedaż

Oferujemy wyjątkową nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym i rekreacyjnym, położoną w urokliwej miejscowości  Grąsy w gminie Dobiegniew w województwie lubuskim, bezpośrednio nad brzegiem pięknej i spokojnej rzeki Koczynki. Nieruchomość składa się z pięciu działek położonych w bezpośrednim sąsiedztwie o nieregularnym kształcie i falistym pokroju które przecina odnoga rzeki Koczynki. Nieruchomość gruntowa  zabudowana jest murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 59 m² wykorzystywanym do celów agroturystycznych, gdyż stworzono z niej pokoje z łazienkami dla gości. Na posesji jest  także duża drewniana stodoła o powierzchni zabudowy 118 m² z pomieszczeniami do przechowywania a także  pozostałości domu mieszkalnego  po pożarze  do całkowitej odbudowy lub rozbiórki i fundamenty starego młyna. Cała nieruchomość  otoczona jest  zielenią, polami i lasami. To miejsce z duszą i historią, które można przywrócić do życia, tworząc klimatyczne siedlisko lub wiejską przystań z dala od miejskiego zgiełku.
Nieruchomość w całości ogrodzona częściowo ozdobnym kutym płotem a częściowo siatką leśną. Grunt posiada przyłącze, prądu, wody i szambo. Dojazd dobry drogą asfaltową a ostatni odcinek drogą gruntową.
Największym atutem tej nieruchomości jest unikalna lokalizacja  nad rzeką – nieruchomość przylega bezpośrednio do rzeki Koczynki, co czyni ją wyjątkową i doskonale nadającą się pod rekreację, agroturystykę,  a także jako prywatne siedlisko z dostępem do wody. Teren idealny dla miłośników natury, ciszy, grzybobrania, wędkarstwa i pieszych wędrówek.
Nieruchomość ta posiada duży potencjał, gdyż poprzez możliwość budowy nowego domu, odrestaurowania zabudowań gospodarczych i stworzenia przestrzeni rekreacyjno-mieszkalnej.
Dogodna lokalizacja - szybki dojazd do Dobiegniewa (ok. 5 min), gdzie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, ośrodek zdrowia, dworzec kolejowy z połączeniami do Gorzowa Wielkopolskiego, Poznania i Szczecina

Nieruchomość w Grąsach to propozycja dla osób z wizją, które potrafią dostrzec piękno i potencjał tego wyjątkowego miejsca. Pomimo zniszczenia domu, teren zachował swój naturalny urok i klimat. Dla przyszłego właściciela to szansa na stworzenie czegoś unikalnego – miejsca z historią, odbudowanego w zgodzie z naturą, z bezpośrednim dostępem do rzeki.

Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację terenu.

Pośrednik: Beata Matuszewska
Licencja zawodowa nr 19237
Koszty pośrednictwa w całości pokrywa strona sprzedająca.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.