Lokal na sprzedaż

Oferujemy na sprzedaż kompleksowo wyremontowaną nieruchomość komercyjno-mieszkalną położoną w samym sercu urokliwego miasta Dobiegniew w województwie lubuskim. Lokal łączy w sobie prestiżowy charakter przestrzeni usługowej oraz komfortowe, nowoczesne mieszkanie – całość po kapitalnym remoncie zrealizowanym z dbałością o detale i z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Część usługowa stanowi nowoczesny, reprezentacyjny lokal użytkowy z witryną i dwoma niezależnymi wejściami od strony ulicy. Idealny lokal pod działalność handlowo- usługową. Lokal z otwartą przestrzenią o powierzchni użytkowej 63,79 m² z możliwością aranżacji według własnych potrzeb z funkcjonalnym zapleczem socjalnym i elegancką łazienką. Nowoczesne oświetlenie, eleganckie płytki, zastosowanie wysokiej klasy materiały podwyższają wartość tej nieruchomości.
Część mieszkalna posiada osobne wejście od strony podwórza, zapewniające prywatność, z wyjściem na patio i na teren zielony. Odrębny garaż na jeden samochód o powierzchni zabudowy 33 m² to kolejny atut tej nieruchomości.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej  64,14 m² stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym z wykonanymi na wymiar meblami  o wysokiej jakości  i z nowoczesnym sprzętem AGD. Funkcjonalny aneks kuchenny z dużą ilością granitowych blatów roboczych ułatwi każdemu przygotowywanie codziennych posiłków. Elegancka sypialnia z dużą szafą w zabudowie to kolejne wygodne pomieszczenie, a całość dopełnia wygodny gabinet. Luksusowa łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in i armaturą renomowanych marek niewątpliwie trafi w gusta wielu osób. Przy wejściu znajduje się wygodna sień z miejscem do przechowywania odzieży wierzchniej i obuwia.
W całości nieruchomości nowoczesne systemy grzewcze z nowym piecem gazowym z roku 2024 usytuowanym w odrębnym pomieszczeniu gospodarczym. W pomieszczeniach łazienek i kuchni występuje ogrzewanie podłogowe.
Zarówno w części użytkowej jak i mieszkalnej zastosowano nowoczesne systemy oświetleniowe, a w części lokalu użytkowego także monitoring.
Całość wykończona w spójnym, nowoczesnym stylu – gotowa do zamieszkania i do prowadzenia działalności bez żadnych nakładów finansowych.
Reasumując do sprzedaży parterowa nieruchomość komercyjno-mieszkalna po kapitalnym remoncie z uwzględnieniem remontu dachu, dociepleniem budynku, nowymi instalacjami i nowoczesnym systemem grzewczym i oświetleniowym oraz w całości zagospodarowanym i ogrodzonym terenem z bramami wjazdowymi na posesję.
Atutami tej nieruchomości jest lokalizacja w centrum Dobiegniewa - w pobliżu sklepów, urzędów, banków, stacji kolejowej, szkoły i terenów rekreacyjnych.
Kolejną zaletą jest wysoki standard wykończenia z wymianą wszystkich instalacji, nowej stolarki okiennej i drzwiowej oraz wysokiej jakości wykończenia wnętrz.
Duże znaczenie ma funkcjonalność, czyli idealne połączenie miejsca pracy i zamieszkania, a także możliwość wykorzystania nieruchomości w celach inwestycyjnych - na wynajem jednej z części.

To doskonała oferta dla przedsiębiorców, osób prowadzących działalność gospodarczą, inwestorów szukających lokalu z potencjałem lub po prostu tych, którzy chcą mieszkać i pracować w wysoce komfortowych warunkach – wszystko w jednym miejscu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej unikalnej nieruchomości w sercu Dobiegniewa.

Pośrednik Beata Matuszewska licencja państwowa nr 19237
Koszty pośrednictwa w całości pokrywa strona sprzedająca.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.