OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁEK 

Dołuje, ul. Jesienny Sad – Gmina Dobra

---

Lokalizacja

Na sprzedaż oferujemy 7 atrakcyjnych działek budowlanych położonych w miejscowości Dołuje, przy ulicy Jesienny Sad, w gminie Dobra (powiat policki).
Teren znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Szczecina (ok. 15 min) oraz w pobliżu granicy polsko-niemieckiej.
W sąsiedztwie znajduje się nowoczesna zabudowa jednorodzinna, las oraz tereny rekreacyjne.

---

Dostępne działki

Nr działki	Powierzchnia (ha)	Powierzchnia (m²)	Cena za m²	Cena całkowita
30/2	0.0971	971	350 zł	339 850 zł
30/3	0.0913	913	350 zł	319 550 zł
30/4	0.0905	905	350 zł	316 750 zł
30/5	0.0896	896	350 zł	313 600 zł
30/6	0.0888	888	350 zł	310 800 zł
30/7	0.0879	879	350 zł	307 650 zł
30/8	0.1229	1229	350 zł	430 150 zł

💰 Cena: 350 zł/m²
Ceny poszczególnych działek podane powyżej. Możliwość negocjacji przy zakupie więcej niż jednej działki.

---

 Warunki zabudowy

Działki objęte są decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację inwestycji polegającej na budowie wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Parametry zabudowy:

• maksymalna wysokość budynku: do 9 m,

• dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 35–50°,

• powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,

• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,

• dopuszczalne garaże w bryle budynku.

---

 Media i infrastruktura

Bezpośrednio przy działkach:

• woda – sieć wodociągowa,

• kanalizacja sanitarna,

• energia elektryczna,

• gaz,

• droga dojazdowa – działka nr 116 (droga powiatowa),

• światłowód w okolicy.

Teren płaski, uzbrojony, gotowy do rozpoczęcia budowy.

---

Stan prawny

• pełna własność,

• brak obciążeń hipotecznych,

• działki z wydanymi warunkami zabudowy,

• dostęp do drogi publicznej.

---

Atuty lokalizacji

✅ Cicha, spokojna okolica – idealna dla rodzin,
✅ Bliskość Szczecina i granicy z Niemcami,
✅ Dostęp do mediów,
✅ Gotowe warunki zabudowy,
✅ Wysoki potencjał inwestycyjny.

Cena do negocjacji
Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.