Działka na sprzedaż

 

Kompleks 15 Uzbrojonych Działek Budowlanych w Dobrej | Gmina Dobra, Obręb Wąwelnica z  MPZP | Media | Malownicze otoczenie | Atrakcyjna cena

 

OPIS INWESTYCJI:

 

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks 15 działek budowlanych położonych w miejscowości Dobra, obręb Wąwelnica, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, zaledwie kilkanaście minut od centrum Szczecina.

 

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN) oraz częściowo wielorodzinną z usługami (symbol MW,U). To idealne miejsce zarówno pod budowę wymarzonego domu, jak i pod niewielką inwestycję deweloperską.

 

892/1 _ powierzchnia _ 1027 m2

892/5 _ powierzchnia _ 801 m2

892/11 _ powierzchnia _ 855 m2

892/12 _ powierzchnia _ 872 m2

892/15 _ powierzchnia _ 802 m2 - SPRZEDANA

892/16 _ powierzchnia _ 1169 m2

892/17 _ powierzchnia _ 912 m2

892/18 _ powierzchnia _ 802 m2

892/20 _ powierzchnia _ 800 m2

892/21 _ powierzchnia _ 803 m2

892/22 _ powierzchnia _ 801 m2

892/23 _ powierzchnia _ 802 m2

892/25 _ powierzchnia _802 m2

892/26 _ powierzchnia _ 801 m2

892/27 _ powierzchnia _ 1281 m2

 

CENA:

• 450 zł/m²
• 10 000 zł – jednorazowy udział w drodze wewnętrznej (symbol Kd)

MEDIA:

• Woda – w granicy każdej działki
• Kanalizacja tłoczona – zrealizowana (przepompownia ścieków)
• Prąd – doprowadzony do działek
• Gaz – w drodze głównej (ul. Graniczna)

 

PRZEZNACZENIE W MPZP:

 Działki MN – zabudowa jednorodzinna:

• Maks. wysokość: 2,5 kondygnacji, do 10 m
• Powierzchnia min. działki: 800 m²
• Pow. zabudowy: do 30%
• Zalecane dachy strome

Częściowo działki MW,U – zabudowa wielorodzinna z usługami:

• Możliwość prowadzenia usług: gastronomia, handel, turystyka
• Pow. zabudowy: do 40%

 OTOCZENIE I OCHRONA ŚRODOWISKA:

• W pobliżu rzeka Mała Gunica i tereny zieleni rekreacyjnej
• Czyste, spokojne otoczenie z pasem zieleni izolacyjnej
• Strefa wysokich walorów krajobrazowych

 DOJAZD I KOMUNIKACJA:

• Dojazd z drogi powiatowej
• Droga wewnętrzna o szerokości 12 m
• Udział w drodze płatny jednorazowo – 10 000 zł

 LOKALIZACJA:

• Gmina Dobra – jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji w regionie
• Bliskość Szczecina i granicy z Niemcami
• Spokojna, zielona okolica idealna do życia lub inwestycji

 KONTAKT:

Masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację?

Cena do negocjacji Zapraszamy do kontaktu!

Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.