Lokal na sprzedaż

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 

LOKAL UŻYTKOWY 94,5 m² | MIERZYN, UL. DŁUGA | NOWA INWESTYCJA

MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA LOKALU OBOK TEJ SAMEJ WIELKOŚCI - 189m2 - ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ
 

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 94,5 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Mierzyna przy ul. Długiej.

Lokal znajduje się na parterze nowego, jednorodzinnego budynku usługowego, realizowanego w nowoczesnym standardzie deweloperskim.
 

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowej szkoły i przedszkola oraz obiektu handlowo-usługowego „G-PLACE”, stanowiącego kompleks budynków usługowych.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobry potencjał zarówno dla działalności usługowej, handlowej, jak i inwestycji przeznaczonej pod wynajem.
 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• powierzchnia użytkowa: 189 m²
• parter
• możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali
• duża witryna wystawowa i wejście od frontu
• dodatkowe wejście techniczne od tyłu budynku
• 2 miejsca parkingowe na wyłączność w cenie
• możliwość dokupienia dodatkowych miejsc parkingowych
• standard deweloperski
• możliwość dostosowania układu funkcjonalnego do potrzeb nabywcy
• możliwość wykonania ścian działowych już na etapie realizacji inwestycji
• planowany termin zakończenia prac: III kwartał 2027 r.

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

• centrum medyczne lub gabinety,
• lokal handlowy,
• punkt usługowy,
• biuro,
• salon sprzedaży,
• studio lub pracownia,
• inwestycja pod wynajem.

Duża powierzchnia oraz możliwość podziału na dwa lokale pozwalają elastycznie dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb lub stworzyć dwa niezależne lokale przeznaczone np. pod wynajem.

CENA: 9 500 zł/m² netto + 23% VAT

Łączna cena za lokal:  899.000 netto + VAT 23 %

Sprzedaż na podstawie faktury VAT.

Płatność realizowana będzie w transzach, proporcjonalnie do postępu prac budowlanych.

Na obecnym etapie inwestycji istnieje możliwość uzgodnienia indywidualnego układu funkcjonalnego lokalu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dopasowania przestrzeni do planowanej działalności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących inwestycji, standardu wykonania oraz możliwości aranżacji lokalu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.