Obiekt na sprzedaż

BIURO NIERUCHOMOŚCI Mercado oferuje Państwu na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną, zlokalizowaną w samym centrum miasta. 3-poziomowy pawilon z powierzchnią handlowa oraz biurową z zapleczem sanitarnym, odnowiony w 2021r. Ze względu na układ pomieszczeń istnieje również możliwość  adaptacji górnych poziomów na lokale mieszkalne. Wszystko to usytuowane na działce o powierzchni 1150 m2 , z przestrzenią na miejsca postojowe. Budynki są wyposażone w wszelkie niezbędne udogodnienia, ogrzewane z C.O. zasilanego klasycznym piecem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość jest zlokalizowana w miejscowości Dobrzyń n. Wisłą, powiat lipnowski w ścisłym centrum miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
W skład nieruchomości wchodzą:
- niedawno wyremontowany 3-kondygnacyjny budynek , o pow ok 350m2 z pomieszczeniami biurowymi i salami sprzedażowymi oraz szeroką klatka schodową i podpiwniczeniem, 
Działka częściowo ogrodzona, z przestrzenią na m. postojowe. Teren wokół budynków wyłożony płytami oraz kostką brukową. Dwa niezależne dojazdy.

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI 
Cena 899 000 zł, do negocjacji.
Obejmuje budynek 3-kondygnacyjny w dobrym stanie technicznym oraz działkę o pow. ok 500m2, wydzieloną z działki 1150m2 lub z ustaloną indywidualnie powierzchnią działki.

DODATKOWE INFORMACJE
Niewątpliwym atutem jest powierzchnia użytkowa obiektów, niski podatek od nieruchomości, przestrzeń na działce, pozwalająca na jej dowolna aranżację oraz miejsca postojowe dla klientów. Obiekt z własnym źródłem ogrzewania. Dwa niezależne dojazdy. Możliwość dokupienia drugiego budynku parterowego w cenie 469000 zł, idealnego pod działalność gastronomiczną lub handlowo-biurowo-magazynową, o łącznej powierzchni ok 200m2, podzielony na 2 lokale z zapleczem, do odświeżenia wewnątrz, z możliwością adaptacji pod własne potrzeby. Każda część z osobnym wejściem.
Nieruchomość z potencjałem pod działalność np. dzienny dom opieki, magazyn oraz ze względu na teren zurbanizowany atrakcyjna dla sieci handlowych.

KONTAKT DO AGENTA
Zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512490307

KREDYT HIPOTECZNY

W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.