Działka na sprzedaż

514 675 zł

1 211 m²

1 / 4

ELLA Elżbieta Lewandowska PERFECT HOUSE

61 296 03 95

514 753 606

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty PRF-GS-6909
Typ oferty działka na sprzedaż
Cena 514 675 zł
Charakterystyka mieszkania 1211 m²
Media Prąd: w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Działka płaska, prostokąt

Lokalizacja

Adres wielkopolskie, poznański, Dopiewo

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana w 4 linii zabudowy od głównej ulicy osiedlowej objęta MPZP. Nad frontem działki przebiegają linie wysokiego napięcia stąd tradycyjna inwestycja mieszkaniowa wymagać będzie pozyskania zgody Enea na odstępstwo od przepisów ograniczających zabudowę w obrębie linii energetycznej.
W utwardzonej drodze gminnej przy działce prąd. Wodociąg i kanalizacja w fazie projektów. Gaz w ulicy Dębowej.

Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolami 7MN, 8MN, 14MN, 15MN, 20MN, 21MN, 23MN, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących z dopuszczeniem lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;

2) dopuszczenie lokalizacji garaży wbudowanych lub dobudowanych do budynku mieszkalnego z zastrzeżeniem pkt 3;

3) maksymalną powierzchnię zabudowy garażu dobudowanego do budynku mieszkalnego – 50 m²;

4) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,10 do 0,25, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;

5) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 55%;

6) geometrię głównych połaci dachowych:

a) budynków mieszkalnych – od 20° do 35°,

b) garaży – do 35°;

7) maksymalną wysokość:

a) budynków mieszkalnych – 9,0 m,

b) garaży – 5,0 m;

8) liczbę kondygnacji:

a) budynków mieszkalnych – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,

b) garaży – 1 kondygnacja nadziemna;

9) zakaz realizacji kondygnacji podziemnych;

10) kolor pokrycia dachowego dachu skośnego: ceglastoczerwony, brązowy i grafitowy;

11) kolor elewacji: biel, piaskowy, odcienie beżów, szarości, brązów oraz zastosowanych materiałów budowlanych;

12) materiał elewacji: kamień naturalny, tynki oraz okładziny drewniane i ceramiczne;

13) zakaz realizacji garaży blaszanych;

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy