Biurowiec na sprzedaż

Nieruchomość stanowi grunt zabudowany, złożony z kilku działek o łącznej powierzchni 2087m2. Na działce posadowione są trzy budynki: biurowo-techniczny oraz dwa garaże. 
Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 1217,50m2 jest obiektem trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, wolnostojącym, wykonanym w technologii tradycyjnej. Budynki garażowe mają powierzchnię 27,54m2 i 60,39m2 i są obiektami parterowymi, prowadzą do nich wrota garażowe oraz drzwi wejściowe.
 

Nieruchomość położona jest w odległości 400m od centrum miasta wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej. W najbliższej odległości znajduje się budynek sanepidu oraz kościół. Dojazd do nieruchomości drogami o trwałej nawierzchni – asfaltowej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ulicy Żeromskiego oraz Chrobrego.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

• powierzchni  243,50m2 w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania
• powierzchni  148,30m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego 
- działka numer 729/8: MW/UŁ – tereny z przeznaczenie na funkcję mieszkaniową wielorodzinną i dopuszczenie funkcji łączności jako funkcji tymczasowej;
-działka numer 729/9: UC – teren z przeznaczenie na usługi komercyjne;
- działka numer 729/10: MW/UŁ – tereny z przeznaczenie na funkcję mieszkaniową wielorodzinną i dopuszczenie funkcji łączności jako funkcji tymczasowej; 5KY – tereny z przeznaczeniem na ciągi pieszo-jezdne;
Działki nr 729/8, 729/9, 729/10, 729/11 obręb Drezdenko znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej – „Zespół urbanistyczno-krajobrazowy”. Natomiast budynki znajdujące się na w/w działkach nie są zabytkami.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.