Działka na sprzedaż

Oferujemy na sprzedaż 6 działek budowlanych położonych w Dubiczach Cerkiewnych, w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej DW 685, na wyjeździe z miejscowości w kierunku Hajnówki.

Każda z działek stanowi odrębną nieruchomość i może zostać zakupiona indywidualnie. Istnieje również możliwość nabycia kilku sąsiednich działek jednocześnie.

Dla wszystkich oferowanych nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego.

Dostępne działki:

• 1696 - 2423 m²
cena: 40,45 zł/m² brutto
wartość: 98 010,35 zł brutto

• 1705 - 1288 m²
cena: 68 zł/m² brutto
wartość: 87 584 zł brutto

• 1704 - 1132 m²
cena: 68 zł/m² brutto
wartość: 76 976 zł brutto

• 1703 - 1296 m²
cena: 68 zł/m² brutto
wartość: 88 128 zł brutto

• 1702 - 1340 m²
cena: 68 zł/m² brutto
wartość: 91 120 zł brutto

• 1701 - 1242 m²
cena: 68 zł/m² brutto
wartość: 84 456 zł brutto

Ceny podlegają negocjacji. W przypadku zainteresowania większą liczbą sąsiednich działek warunki zakupu mogą zostać ustalone indywidualnie.

Każda z działek posiada wydane Warunki Zabudowy przewidujące realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dokumentacja określa szczegółowe parametry zabudowy dla poszczególnych nieruchomości. Przykładowo WZ dla działek 1702 i 1704 przewidują możliwość realizacji budynku do dwóch kondygnacji nadziemnych, wysokość głównej kalenicy do 10 m oraz dach o kącie nachylenia od 30° do 45°.

Ze względu na niewielkie różnice pomiędzy decyzjami dotyczącymi poszczególnych działek, szczegółowe parametry WZ dla wybranej nieruchomości udostępniamy zainteresowanym do wglądu.

Wszystkie działki posiadają udział w wewnętrznej drodze dojazdowej nr 1697, zapewniającej dostęp od strony DW 685. Taki sposób obsługi komunikacyjnej wskazują również wydane decyzje o Warunkach Zabudowy.

Na wiosnę planowane jest utwardzenie drogi wewnętrznej nr 1697, co dodatkowo poprawi komfort dojazdu do nieruchomości.

Media:

• energia elektryczna - projektowana infrastruktura PGE w drodze wewnętrznej nr 1697; dla działki nr 1702 została zawarta umowa przyłączeniowa,

• kanalizacja - sieć kanalizacyjna przebiega po przeciwnej stronie DW 685; warunki wykonania przyłącza do uzgodnienia z gestorem sieci,

• wodociąg - do doprowadzenia,

• światłowód - dostępny w drodze,

• gaz - brak.

Dokumentacja dotycząca infrastruktury energetycznej przewiduje budowę podziemnego przyłącza w działce drogowej nr 1697, obejmującego m.in. zasilanie działki nr 1702. Dla działki 1702 została również zawarta umowa o przyłączenie do sieci PGE.

Atutem lokalizacji jest położenie w pobliżu DW 685 na trasie Hajnówka - Kleszczele, przy jednoczesnym dojeździe do posesji drogą wewnętrzną. Pozwala to połączyć dogodną komunikację z bardziej kameralnym charakterem działek przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną.

W ofercie znajdują się nieruchomości o powierzchniach od 1132 m² do 2423 m², dzięki czemu można dobrać działkę odpowiednią do własnych potrzeb. Osoby poszukujące większego terenu mogą również nabyć dwie lub więcej sąsiadujących działek.

Sprzedaż zostanie udokumentowana fakturą VAT. Podane ceny są cenami brutto. W związku z opodatkowaniem transakcji VAT po stronie kupującego nie wystąpi 2% podatek PCC. Kupujący ponosi standardowe koszty związane z zawarciem aktu notarialnego.

Na życzenie udostępniamy Warunki Zabudowy, dokumentację dotyczącą infrastruktury energetycznej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji wybranej nieruchomości.

Pomagamy naszym Klientom w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.