Działka na sprzedaż

 

Atrakcyjne działki inwestycyjne pod park handlowy – Dywity k. Olsztyna | 8634 m² | Uchwalany MPZP przewiduje handel i usługi

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny w dynamicznie rozwijających się Dywitach, zaledwie kilka minut od Olsztyna. Oferta skierowana szczególnie do inwestorów branży handlowej, deweloperów komercyjnych oraz sieci takich jak Dino, Biedronka, Lidl, Aldi czy retail parków,( opcjonalnie możliwość dokupienia działki o nr. 750/13 o pow. 2541m2 / cena za tą działkę to 420 zł/m2 ).Razem te trzy działki mają powierzchnię 11 175m2 i tworzą w miarę foremny prostokąt. Dodatkowa dziłak oznaczona jest na zdjęciu kolorem czerwonym.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedaży dwie działki o łącznej powierzchni 8634 m²:

• Działka 750/16 – 7055 m²

• Działka 750/9 – 1579 m²

Działki stanowią funkcjonalny, dobrze skomunikowany kompleks idealny pod inwestycję komercyjną z dużym potencjałem zabudowy.

---

LOKALIZACJA – TOP MIEJSCE NA BIZNES

Działki znajdują się w centrum życia lokalnej społeczności – w bezpośrednim sąsiedztwie:

• szkoły podstawowej i szkoły muzycznej

• przedszkola

• ośrodka zdrowia

• stacji paliw z myjnią

To gwarantuje stały, wysoki ruch pieszy i samochodowy, idealny dla obiektów handlowych lub usługowych.

---

PLAN ZAGOSPODAROWANIA – KLUCZOWA INFORMACJA DLA INWESTORA

Rada Gminy Dywity 30 czerwca 2023 r. podjęła uchwałę o przystąpieniu do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego oferowane działki.

Nowy MPZP przewiduje:

• funkcję handlowo-usługową

• możliwość realizacji parku handlowego

• powierzchnia zabudowy: do 4000 m²

• wysokość zabudowy: do 14 metrów

Zgodnie z zapewnieniami Wójt Gminy Dywity i urbanisty, przyjęcie MPZP planowane jest do końca bieżącego roku.

Takie parametry otwierają drogę dla dużych sieci handlowych, inwestycji usługowych, retail parków oraz obiektów typu convenience centre.

---

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

 Strategiczne położenie przy szybko rozwijającej się miejscowości pod Olsztynem
 Sąsiedztwo intensywnie uczęszczanych obiektów publicznych
 Duży potencjał zabudowy komercyjnej
 Uchwalany plan miejscowy dopuszczający handel i usługi
 Idealne dla sieci handlowej, retail parku lub centrum usługowego

---

PODSUMOWANIE

To jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych w Dywitach — świetna pod obiekt handlowy, usługi, market spożywczy lub park handlowy o znaczącej powierzchni zabudowy.
 

ZAPRASZAM:

ANGELIKA CHEŃSKA
TEL: 797 085 001

angelikachenska@duetbroker.pl
Więcej zdjęć na stronie www.duetbroker.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.
*Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
*Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.

„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest DuetBroker Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DuetBroker Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.