Działka na sprzedaż
224 900 zł
1 492 m2
1 / 6
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty HMLK-GS-3273
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 224 900 zł
- Charakterystyka mieszkania 1492 m2
- Media Woda: jest; Prąd: w trakcie prowadzenia
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
- Działka Niezagospodarowana, płaska, prostokąt
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres warmińsko-mazurskie, Dywity, Dywity
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną położoną w miejscowości Dywity (pow. olsztyński).
- Powierzchnia działki to 1475 m2, nr identyfikacyjny 1/30,
- Działka jest o kształcie prostokąta,
- Na działce istnieje możliwość posadowienia zabudowy do celów mieszkaniowych,
- wzdłuż granicy zbywanej działki (w drodze) przebiega sieć kanalizacyjna, w drodze (ok 75 m od granicy działki) znajduje się sieć wodociągowa oraz projektowana jest sieć elektroenergetyczna (też wzdłuż jej granicy),
- Dojazd do działki drogą wewnętrzną szutrową (260 m), która ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej - asfaltowej,
- Działka z obowiązującym MPZP (o czym szerzej poniżej) pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczalną zabudową towarzyszącą,
Zapisy MPZP:
1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 6MN przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jedno-
rodzinną z dopuszczeniem nieuciążliwych obiektów usługowych, magazynowych i produkcyjnych pod
warunkiem, że udział powierzchni zabudowy nie przekroczy 40% powierzchni zabudowanej funkcji pod-
stawowej.
2. Dopuszcza się podział terenu na działki budowlane o powierzchni minimum 1200m2.
3. Zakazuje się zmiany ukształtowania istniejącego terenu. Zakazuje się sytuowania budynków na terenach
o nachyleniu przekraczającym 15 %.
4. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy – dwie kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe. Maksymalna wysokość od poziomu gruntu do najwyższego punktu kalenicy dachu, nie może przekraczać
10,0 m.
5. Dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu podstawowych połaci dachowych od 35-45º.
6. Ustala się następującą kolorystykę budynków:
- dla materiałów naturalnych (cegła, dachówka, okładzina kamienna, drewno, metal) ich właściwy kolor,
- dla elewacji kolory pastelowe – zakazuje się stosowanie kolorów jaskrawych,
- dla dachów kolor czerwony ceglasty.
7. Nakazuje się zachowanie minimum 70% powierzchni każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy do 0,2.
rodzinną z dopuszczeniem nieuciążliwych obiektów usługowych, magazynowych i produkcyjnych pod
warunkiem, że udział powierzchni zabudowy nie przekroczy 40% powierzchni zabudowanej funkcji pod-
stawowej.
2. Dopuszcza się podział terenu na działki budowlane o powierzchni minimum 1200m2.
3. Zakazuje się zmiany ukształtowania istniejącego terenu. Zakazuje się sytuowania budynków na terenach
o nachyleniu przekraczającym 15 %.
4. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy – dwie kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe. Maksymalna wysokość od poziomu gruntu do najwyższego punktu kalenicy dachu, nie może przekraczać
10,0 m.
5. Dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu podstawowych połaci dachowych od 35-45º.
6. Ustala się następującą kolorystykę budynków:
- dla materiałów naturalnych (cegła, dachówka, okładzina kamienna, drewno, metal) ich właściwy kolor,
- dla elewacji kolory pastelowe – zakazuje się stosowanie kolorów jaskrawych,
- dla dachów kolor czerwony ceglasty.
7. Nakazuje się zachowanie minimum 70% powierzchni każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy do 0,2.
W promieniu 5 km od działki znajduje się wiele atrakcji przyrodniczych, które mogą stać się miejscem rodzinnych wypadów:
- Jezioro Dywickie: Małe, urokliwe jezioro idealne na rodzinne pikniki i spokojne wędkowanie.
- Las Dywicki: Rozległe tereny leśne doskonałe na piesze wycieczki i rowerowe przejażdżki, pozwalające na obcowanie z naturą na co dzień.
- Park w Dywitach: Miejsce, gdzie można spacerować, bawić się z dziećmi i cieszyć się świeżym powietrzem.
Dodatkowe Atuty:
- Bliskość do Olsztyna: Zaledwie 10 minut jazdy samochodem do centrum Olsztyna, gdzie znajdziesz wszystkie potrzebne udogodnienia, szkoły, sklepy oraz miejsca rozrywki.
- Spokojna Okolica: Idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury.
Edukacja:
Dywity to również doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość placówek edukacyjnych:
- Szkoła Podstawowa w Dywitach: Nowoczesna szkoła z szeroką ofertą zajęć pozalekcyjnych, zapewniająca wysoki poziom edukacji.
- Przedszkola: W Dywitach znajdują się również przedszkola, które zapewniają opiekę i edukację dla najmłodszych, dbając o ich rozwój i bezpieczeństwo.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na oglądanie działki. To miejsce, gdzie Twoje marzenia o własnym domu mogą stać się rzeczywistością!
Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: 690 400 430
e-mail: damian.linkner@homelink.com.pl
www.homelink.com.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy