Działka na sprzedaż

Działka budowlana 2014 m² – Myki,wyjątkowa lokalizacja blisko Olsztyna!

W cenie działki zawarty jest również udział 1/3 działki o NR 102/2 ( zaznaczona na mapie) , powierzchnia 710 m² 

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę budowlaną o nr 102/3 oraz powierzchni 2014 m² , położoną w miejscowości Myki Gmina Dywity. To idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego dla osób ceniących spokój, naturę i jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.

✅ Media

Dostępne w drodze gminnej około 70 m linii prostej od działki.

Warunki zabudowy – MPZP 

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), zgodnie z uchwałą Rady Gminy Dywity nr XVII/117/08 z dnia 18 marca 2008 r.

📌 Przeznaczenie działki:

    Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – dom wolnostojący.

📌 Możliwości zabudowy:

    Możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego – w jednej bryle, maks. 5 m wysokości, najlepiej przy granicy działki (możliwość zabudowy bliźniaczej).

    Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej lub usługowej w budynku mieszkalnym (do 40% jego powierzchni).

📌 Parametry zabudowy:

    Dom do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe).

    Maksymalna wysokość: 9 m do kalenicy.

    Dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 35–45°.

    Minimum 50% powierzchni działki musi być biologicznie czynne (zieleń).

    Maksymalna intensywność zabudowy: 0,28.

W odległości 8 minut rowerem znajduje się jezioro :  Wadąg

Komunikacja i dojazd

Najbliższy przystanek autobusowy: MYKI OGRODY II  (linie nr 112 , 108 ) – 1 min pieszo,

Dojazd do centrum (Ratusz) – ok. 11 minut autem ,  24- 36 minut komunikacją miejską ,

Dojazd do Dworca Głównego – ok   7 minut autem,  16 – 25 minut komunikacją miejską,

Idealne miejsce do życia

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu przyrody, ale nie chcą rezygnować z bliskości miasta. Bliskość jezior,nowoczesnej infrastruktury , sklepów, pizzerii oraz dobra komunikacja czynią z tej lokalizacji świetnie miejsce do życia.  

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś!

Kacper Jaworowski

Nr licencji : 31249

tel. 690 215 600

mail. kacper.jaworowski@homelink.com.pl

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl

Film promocyjny : https://www.youtube.com/watch?v=FoAQ_ZjnzaU

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.