Działka z widokiem na Jezioro Dywickie. Powierzchnia 800 m².
Blisko Olsztyna, szkoły, sklepy i komunikacja. Wyjątkowa lokalizacja - ulica Jeziorna 10.

Ogłoszenie dodatkowe w kategorii działki, dla osób poszukującej nieruchomości gruntowej.

Na jednym zdjęciu ukazana jest wizualizacja stworzona przy użyciu AI.

Natomiast otoczenie nie wymaga sztucznej inteligencji - LASY, JEZIORO, ŚCIEŻKI I WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - SĄ AUTENTYCZNE !!!

Na sprzedaż oferujemy działkę, która obecnie jest zabudowana wolnostojącym budynkiem o powierzchni całkowitej 220,34 m² (powierzchnia użytkowa 188,14 m²), położony na działce o powierzchni 800 m². To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących ciszę, przyrodę i bliskość miasta, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale aranżacyjnym.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w kształtowaniu domu zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia.

Atuty nieruchomości:

• Pierwsza linia zabudowy od Jeziora Dywickiego – gwarancja pięknych widoków i dostępu do rekreacji,

• Widok z posesji na taflę jeziora – codziennie o poranku natura na wyciągnięcie ręki,

• W sąsiedztwie urządzona plaża gminna z infrastrukturą rekreacyjną,

• Ścieżka wokół jeziora – idealna na spacery, bieganie czy rower,

• Lokalizacja na kameralnym i zorganizowanym osiedlu, z dojazdem utwardzonymi drogami. 

Budynek:

Dom składa się z trzech kondygnacji, których układ został przedstawiony na załączonych rzutach.

• Powierzchnia całkowita: 220,34 m²

• Powierzchnia użytkowa: 188,14 m²

• Stan: budynek wymaga generalnego remontu – został opróżniony, a działka starannie oczyszczona i przygotowana do zagospodarowania.

• Wszystkie media doprowadzone: woda, kanalizacja, gaz, prąd.

Lokalizacja – Dywity, serce natury tuż obok Olsztyna

Dywity to atrakcyjna miejscowość, która łączy w sobie zalety spokojnego życia w otoczeniu natury z pełną infrastrukturą niezbędną na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• szkoła podstawowa i przedszkole,

• sklepy i punkty usługowe,

• przystanki komunikacji umożliwiające szybki dojazd do centrum Olsztyna.

To miejsce, w którym nowoczesny styl życia spotyka się z urokami przyrody. Gmina Dywity słynie z walorów rekreacyjnych – liczne jeziora, ścieżki piesze i rowerowe, a także lasy sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu.

Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?

To jedna z nielicznych nieruchomości w pierwszej linii zabudowy przy Jeziorze Dywickim. Możliwość stworzenia domu z bezpośrednim widokiem na wodę i jednocześnie z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut – to propozycja, która rzadko trafia na rynek.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.