Działka na sprzedaż

Na sprzedaż atrakcyjna, w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 614 m², położona w jednej z najlepszych lokalizacji w Międzywodziu — zaledwie 900 metrów od plaży (13 minut spacerem), przy jednej z głównych ulic miejscowości.

To oferta idealna zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej szukającej miejsca pod zabudowę mieszkaniową z częścią usługową.

 Kluczowe atuty działki

• powierzchnia: 614 m², wymiary 20 × 30 m
• teren ogrodzony
• wszystkie media w działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa
• działka położona przy wyłożonej polbrukiem, oświetlonej drodze
• sąsiedztwo zabudowanych działek 
• świetna lokalizacja — 900 m od plaży, spacerem tylko 13 minut

 WYJĄTKOWE warunki zabudowy

Działka posiada wydane i aktualne warunki zabudowy na budynek mieszkalno-usługowy wraz z pełną infrastrukturą techniczną.

Co ważne — jest to jedna z nielicznych działek w Międzywodziu, która uzyskała możliwość wbudowanych usług, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny.

Najważniejsze parametry z WZ:

• powierzchnia zabudowy do 38% działki
• min. 31% terenu biologicznie czynnego
• budynek mieszkalno-usługowy
• linia zabudowy: 4 m od frontu
• szerokość elewacji frontowej: do 13,4 m
• wysokość górnej krawędzi elewacji: do 6,8 m
• dach o nachyleniu 25°–45°, wysokość kalenicy do 13,2 m
• możliwość realizacji funkcji usługowych: gabinety, usługi turystyczne, najem krótkoterminowy, gastronomia itp.

 

 Idealna pod inwestycję

Możliwość wybudowania budynku mieszkalno-usługowego w tej części Międzywodzia to ogromny atut — większość działek w okolicy nie otrzymuje zgód na usługi wbudowane.

Działka sprawdzi się pod:

• pensjonat / apartamentowiec 8–12 apartamentów
• budynek z usługami (gabinety, mała gastronomia, sklep sezonowy) + mieszkania
• dom z częścią usługową
• inwestycję wakacyjną generującą wysoki dochód w sezonie

 Cena; 560 000 zł.

Teren jest obecnie zagospodarowany niewielkim budynkiem gospodarczym oraz dużym, sezonowym namiotem gastronomicznym, który w razie potrzeby można szybko usunąć, przygotowując działkę pod nową inwestycję.

Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu.

 

 

 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.