Działka na sprzedaż
129 000 zł
1 717 m2
1 / 9
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty MBN-GS-1491
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 129 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 1717 m2
- Media Prąd: jest
- Działka prostokąt
- Otoczenie jezioro i las
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres warmińsko-mazurskie, Ełk (gw), Sajzy
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości NA SPRZEDAŻ – DZIAŁKA BUDOWLANA NA MAZURACH Z UDZIAŁEM W DZIAŁCE Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA
Sajzy, gmina Ełk | 1 717 m² | MPZP | 129 000 zł
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 717 m², położona w malowniczej miejscowości Sajzy, w gminie Ełk, na terenie Mazur Garbatych.
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji – pomiędzy jeziorami Krzywe i Łaśmiady, w spokojnym, kameralnym otoczeniu pól i lasów.
Dużym atutem oferty jest udział w działce nr 6/51 o powierzchni 4 522 m², posiadającej linię brzegową jeziora Krzywe. Udział stanowi 6/51 i zapewnia dostęp do terenu nad jeziorem, z możliwością korzystania z miejsca przeznaczonego m.in. na plażę.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- działka budowlana 1 717 m²,
- przeznaczenie w MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (6MN),
- udział 6/51 w działce z linią brzegową jeziora Krzywe,
- działka zlokalizowana około 400 m od jeziora Krzywe w linii prostej,
- działka zlokalizowana na wzniesieniu, z widokiem na jezioro Krzywe,
- odległość działki budowlanej od działki z linią brzegową – około 200 m,
- spokojna i kameralna okolica,
- bezpośrednie sąsiedztwo pól i lasów,
- dojazd utwardzoną drogą gminną,
- dogodny dojazd z Ełku i drogi ekspresowej S61,
- idealne miejsce zarówno do budowy domu całorocznego, jak i jako nieruchomość rekreacyjna.
PARAMETRY DZIAŁKI
- powierzchnia: 1 717 m²,
- kształt: prostokąt,
- przybliżone wymiary: 61 m × 28 m,
- ukształtowanie terenu: płaskie,
- teren częściowo zadrzewiony,
- dojazd drogą gminną utwardzoną.
- Udział w działce z linią brzegową
- Wraz z działką budowlaną sprzedawany jest udział 6/51 w działce nr 6/51 o powierzchni 4 522 m², posiadającej linię brzegową jeziora Krzywe.
Działka ta stanowi dojście do jeziora oraz miejsce przeznaczone na plażę. Odległość pomiędzy działką budowlaną a działką z linią brzegową wynosi około 200 m.
MEDIA
- prąd: w pasie drogowym,
- wodociąg gminny: brak (studnia głębinowa);
- kanalizacja: brak (szambo lub oczyszczalnia ekologiczna),
- gaz: brak.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Sajzach – klimatycznej, spokojnej miejscowości na terenie Mazur Garbatych, w otoczeniu jezior, lasów i terenów rolnych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się przede wszystkim pola i lasy, a w zasięgu wzroku pojedyncza zabudowa.
Odległości:
- jezioro Krzywe – około 400 m w linii prostej,
- działka z udziałem i linią brzegową jeziora – około 200 m,
- jezioro Łaźnia Struga, będące odnogą jeziora Łaśmiady – około 1,8 km,
- centrum/osada Sajzy – około 1,8 km,
- Ełk – dogodny dojazd drogami lokalnymi,
- droga ekspresowa S61 – około 15 minut jazdy.
- Z Warszawy do Ełku można dojechać drogą ekspresową S61 w około 2,5 godziny, a następnie do Sajz w około 15 minut.
Sajzy położone są pomiędzy jeziorem Krzywe a dużym jeziorem Łaśmiady, co sprawia, że okolica jest szczególnie atrakcyjna dla osób szukających miejsca do życia, wypoczynku lub inwestycji w nieruchomość na Mazurach.
MPZP – ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – symbol 6MN.
Podstawa prawna:
Uchwała Nr XII/87/2003 z dnia 27.10.2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Sajzy, zmieniona Uchwałą Nr XXI/188/2004 z dnia 26.08.2004 r.
Publikacja: Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego nr 182 z 2003 r., poz. 2204.
Zgodnie z ustaleniami planu m.in.:
- wysokość zabudowy mieszkaniowej nie może przekraczać 3 kondygnacji,
- dla budynków letniskowych przewidziano do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym,
- dachy dwu- lub wielospadowe o podstawowym nachyleniu połaci 45°,
- wymagane jest nawiązanie architekturą do tradycji regionu mazurskiego,
- preferowane są pokrycia dachowe z dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odpowiedniej kolorystyce.
STAN PRAWNY
- własność: tak,
- księga wieczysta: tak,
- działka budowlana objęta MPZP,
w cenie sprzedaży również udział 6/51 w działce nr 6/51 o powierzchni 4 522 m² z linią brzegową jeziora Krzywe.
CENA: 129 000 zł
To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca na budowę domu na Mazurach, z jednoczesnym dostępem do terenu nad jeziorem.
Działka budowlana + udział w działce z linią brzegową jeziora Krzywe – połączenie, które daje możliwość stworzenia własnego miejsca na Mazurach.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy