Działka na sprzedaż

 

Działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzenngo pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;

Powierzchnia: 1717m2;

Działka położona jest na górce skąd rozciąga się widok na Jezioro Krzywe;

Kształt: prostokąt;

Przybliżone wymiary działki: 61m x 28m;

Teren częściowo zadrzewiony;

Dojazd: droga gminna utwardzona;

Dodatkowo w ofercie udział w działce nr geodezyjny 6/51 z linią brzegową jeziora o pow. 4522m2;

 

Prąd: w pasie drogowym;

Wodociąg gminny: brak;

Kanalizacja: brak;

Gaz: brak;

 

Klimatyczne miejsce dyskretnie usytuowane na terenie Mazur Garbatych;

Dodatkowo z działką sprzedawane są udziały nr geodezyjny w działce 6/51 stanowiącej dojście do jeziora i miejsce na plażę przy Jeziorze Krzywym.

Odległość pomiędzy działkami (działką budowlaną) a działką z linią brzegową (udział) jest około 200 metrów;

Działka położona jest na górce skąd rozciąga się widok na jezioro Krzywe;

Odległość do jeziora Krzywe około 400 m w linii prostej;

Odległość do jeziora Łaźnia Struga (odnoga jez. Łaśmiady) oraz osady Sajzy 1.8 km (dojazd drogą gminną);

W bezpośrednim otoczeniu pola oraz lasy;

W zasięgu wzroku pojedyncze domy;

Z Warszawy do miejscowości Ełk dojazd droga ekspresową dwujezdniową S-61 w przeciągu 2,5 godziny. Dojazd do miejscowości Sajzy z drogi ekspresowej około 15 minut;

Działka leży w nieopodal wsi Sajzy zlokalizowanej pomiędzy dwoma jeziorami tj. Krzywe oraz duże jezioro Łaśmiady;

 

Księga wieczysta: tak;

Własność: tak;

Udział w działce nr geodezyjny 6/51 z linią brzegową o pow. 4522m2;

 

Działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:

Tereny projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej symbol 6MN;

Uchwała Nr XII/87/2003 z dnia 2003-10-27 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Sajzy obejmującego grunty o numerach geodezyjnych: 5/1, 6/1 do 6/37, 6/41, 10, 12/1, 12/2, 14 do 17, 18/3 i 18/4 (zmieniona Uchwałą Nr XXI/188/2004 z dn. 26.08.2004 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Sajzy, Gmina Ełk obejmującego grunty o nr geod. 5/1, 6/1 do 6/37, 6/41, 10, 12/1, 12/2, 14 do 17, 18/3 i 18/4)

Publikacja: Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego nr 182 z 2003 r., poz. 2204

Ustalenia ogólne dla całego obszaru objętego planem (fragment):

„5. Wysokość zabudowy mieszkaniowej nie może przekraczać 3 kondygnacji a letniskowej 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym włącznie ulokowanym pod połaciami dwu lub wielospadowych dachów o podstawowym nachyleniu tych połaci pod kątem 45 stopni – odpowiednio do ustaleń dla poszczególnych terenów funkcjonalnych określonych w paragrafie 5 niniejszej uchwały.

6. Wysokość parteru w budynkach mieszkalnych na terenie płaskim nie może przekraczać 1.00 m ponad przyległym terenem , a na stoku 0,50 m ponad teren w górnej części posadowienia.

7. Na pokrycia dachowe należy stosować przede wszystkim dachówkę ceramiczną lub materiały dachówko podobne w jej kolorze lub kolorze stosowanym z krajobrazem.

8. W architekturze budynków wyrażać należy tradycje regionu mazurskiego zarówno w formacie jak i detalu jak też materiale konstrukcyjnym i wykończeniowym. Zakazuje się stosowania form architektonicznie obcych architekturze polskiej mogących spowodować dysonans w otaczającej zabudowie lub krajobrazie”.